DESCRIPCION
Apartamento de 3 dormitorios con impresionantes vistas al río Arade – Zona ribereña de Portimão
Presentamos este amplio y luminoso apartamento de 3 dormitorios con 2 plazas de garaje, situado en la 2.ª planta del prestigioso edificio Casa do Rio, en plena zona ribereña de Portimão.
Con vistas panorámicas al río Arade en todas las estancias principales (salón y dormitorios), se trata de una oportunidad única para vivir o invertir en una propiedad que combina una ubicación privilegiada, amplias superficies y calidad de construcción.
• Superficie total: 187,47 m²
• Superficie bruta privada: 135,95 m²
• Superficie dependiente: 51,50 m² (incluidas 2 plazas de garaje)
El apartamento se encuentra en la segunda planta con dos ascensores, en un edificio moderno y bien cuidado, con un elegante vestíbulo de entrada y fácil acceso.
Distribución y comodidad
Al entrar, nos recibe un vestíbulo espacioso y luminoso, que distribuye armoniosamente la zona social y la zona privada de la casa.
La cocina equipada (17 m²), amplia y funcional, ofrece espacio para las comidas diarias y está preparada para quienes disfrutan cocinando con comodidad.
El salón-comedor (27,5 m²), con dos frentes y acceso directo a dos balcones, es el corazón de este apartamento: un espacio amplio y acogedor, ideal para relajarse, recibir amigos o simplemente contemplar el sereno movimiento del río.
En total, el apartamento ofrece 3 dormitorios, uno de ellos en suite, 3 baños completos (dos con bañera y uno con ducha) y 3 balcones (3,50 m², 13,70 m² y 6,40 m²), que prolongan la casa hacia el exterior y permiten disfrutar de las vistas en diferentes momentos del día.
Vistas y ubicación excepcionales
El mayor atractivo de este apartamento es la vista totalmente despejada del río Arade, visible desde todas las ventanas principales.
La zona ribereña de Portimão es una de las más codiciadas de la ciudad: tranquila, con un ambiente agradable y un paseo ribereño repleto de restaurantes, cafeterías, carriles bici y zonas verdes.
Todo ello a pocos minutos del centro, de las playas de Rocha y Vau, y con fácil acceso a supermercados, colegios y servicios esenciales.
Comodidad y funcionalidad
La propiedad incluye dos plazas de garaje en el sótano y cuenta con dos ascensores, lo que garantiza la comodidad y la accesibilidad.
La construcción de 2009 refleja una arquitectura moderna, con buenos materiales, aislamiento acústico y térmico eficiente (letra C), lo que garantiza la calidad de vida y un bajo coste de mantenimiento.
Ideal para vivir o invertir
Con sus amplias zonas, excelente luminosidad y vistas únicas, este apartamento es perfecto tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria, ya sea para alquiler a largo plazo, alojamiento local o segunda residencia.
Acerca de Portimão
Portimão es una ciudad vibrante, con alma marinera y tradición algarvia, donde el río y el mar se encuentran en perfecta armonía.
La zona ribereña, donde se encuentra el edificio Casa do Rio, es uno de los emblemas de la ciudad, un lugar donde se puede pasear junto al agua, disfrutar de una terraza al atardecer y sentir el tranquilo ritmo de la vida algarvia.
Con un clima templado durante todo el año, playas galardonadas y una excelente calidad de vida, Portimão es el destino ideal para quienes buscan disfrutar de lo mejor del Algarve con comodidad y autenticidad.
En iad, trabajamos en colaboración con todos los consultores y agencias inmobiliarias, siempre en el mejor interés de nuestros clientes propietarios. Promocionamos las propiedades en más de 200 portales inmobiliarios nacionales e internacionales. Si es usted un profesional del sector y tiene un cliente comprador cualificado, póngase en contacto conmigo y programe su visita.
#ref: 731183
