DESCRIPCION
Gran oportunidad de adquirir este suelo ubicado en Castello d'Empuries, provincia de Girona. Con los siguientes datos: -Referencia catastral: 17052A (telefono oculto) UW - CLASIFICACION URBANISTICA: Suelo urbanizable delimitado PPU-09, Mas Nou Est-1 - PARAMETROS GENERALES DEL PPU-09, Mas Nou Est-1: - Superficie del sector: 20.675,00 m2 - Suelo privativo: 11.192,00 m2 - Suelo publico: 9.483,00 m2 de los cuales 2.195,00 m2 son de viales, 1.500,00 m2 de espacios libres y 5.788,00 m2 de equipamientos. - Objetivos: La formacion de un ensanche residencial de baja densidad que conformara en el limite por levante del barrio de Mas Nou. - Calificacion urbanistica: 32ª - Edificabilidad bruta: 0,30 m2t/m2s - Numero maximo de viviendas: 60 viviendas (29 viviendas /Ha) - Reserva minima VPO (GENERAL): 20,75% - Reserva minima VPO (CONCERTADO): 10,50% - Cesion del 10% de aprovechamiento del sector. - El sector asumira la carga urbanistica de la adquisicion de los terrenos que se destinaran a vialidad de la actuacion asilada AA-26 y su urbanizacion. - Reparcelacion por compensacion basica - Altura reguladora maxima: 7,00 (PB + 1PP) poniente y 11(PB + 2PP) levante - Uso predominante: Residencial vivienda plurifamiliar y unifamiliar y terciario comercial Municipio independiente ubicado en la comarca del Alt Emporda y situado a unos 10 kms. de Figueres, la capital de la comarca. Por lo tanto la promocion a desarrollar disfrutara de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida.
