DESCRIPCION
A pocos minutos de Montauban y a solo 30 minutos de Toulouse, en el encantador pueblo de Canals, esta casa antigua de ladrillo, completamente renovada en 2008, ofrece tranquilidad, autenticidad y un excelente potencial de inversión.
Con una superficie total de unos 284 m², la propiedad dispone de tres salones, tres dormitorios con baño privado, y cuatro estudios independientes, todos perfectamente equipados.
Un quinto estudio independiente de 31 m² completa el conjunto, situado en una parcela de 1.400 m² con jardín y piscina.
Totalmente independiente y en un entorno tranquilo, la vivienda cuenta con todas las comodidades cercanas: comercios, colegios y principales vías de acceso.
Actualmente alquilada durante todo el año, representa una oportunidad única tanto para inversores como para un proyecto turístico (casa rural, alquiler vacacional o residencia familiar con ingresos locativos).
Una dirección con encanto, rentabilidad y calidad de vida, en el corazón del suroeste francés.
Certificado de eficiencia energética (CEE): Clase C
Gastos energéticos anuales estimados: entre 2.400 € y 3.270 €
Precio: 495.000 € (honorarios a cargo del vendedor)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr
