DESCRIPCION
Prestigiosa finca en el Borgo Storico de Riano, a pocos kilómetros de Roma
En el corazón del Parque Regional del Veio, a sólo 30 km de Roma, se encuentra una espléndida propiedad inmersa en la paz y el encanto del Borgo Storico de Riano. Una avenida arbolada, que parte de la carretera principal, conduce a la finca, donde se encuentra una histórica casa de labranza de unos 270 metros cuadrados, antaño centro de una antigua granja. Rodeada de un cuidado jardín, la masía se distribuye en dos niveles: la planta baja alberga un amplio salón con chimenea antigua, vigas vistas y cocina, mientras que la planta superior alberga tres acogedores dormitorios con sus correspondientes cuartos de baño.
Completan la propiedad cuatro pisos de nueva construcción, dos de aproximadamente 51 metros cuadrados y dos de aproximadamente 74 metros cuadrados, todos con patio exterior y jardín privado. Actualmente alquilados, generan unos ingresos anuales totales de 27.000 euros, lo que garantiza una interesante oportunidad de inversión. También hay dos grandes almacenes, de unos 220 metros cuadrados y 240 metros cuadrados respectivamente, y una encantadora iglesia histórica, auténtico testimonio del pueblo.
El terreno se extiende por unas 7 hectáreas e incluye un olivar productivo con unos 125 árboles, así como seis hectáreas clasificadas como zona F11 (Verde Privado Equipado), para las que ya existe un acuerdo con el municipio que permite la construcción de instalaciones dedicadas a actividades deportivas y recreativas, como campos de fútbol sala, pistas de tenis, campos de golf o hípica.
Esta finca representa una solución ideal para quienes deseen vivir en un contexto naturalista de gran belleza, manteniendo la proximidad a Roma, o para quienes busquen una residencia de prestigio, una inversión inmobiliaria con ingresos garantizados, o un espacio perfecto para una actividad receptiva con encanto.
