DESCRIPCION
Masía de piedra con olivar en las colinas de la Maremma toscana
Descripción:
Inmersa en las verdes colinas de la Maremma, a pocos minutos del pueblo de Scansano y de la renombrada localidad de Pancole, se alza esta encantadora masía de piedra de aproximadamente 150 metros cuadrados, rodeada de una propiedad agrícola de gran valor y valor productivo.
La masía conserva intactas las características auténticas de la arquitectura rural toscana, con paredes de piedra vista, vigas de madera originales y suelos de terracota que confieren calidez y encanto a las estancias.
Se distribuye en dos niveles: en la planta baja hay un acogedor salón con chimenea, una amplia cocina de mampostería, un estudio y un cuarto de baño. En la primera planta hay dos amplios dormitorios dobles, un cuarto de baño y un práctico trastero. Dos pórticos, ideales para disfrutar de las puestas de sol sobre las colinas, completan la zona de estar.
Junto al cuerpo principal hay aproximadamente 500 metros cuadrados de dependencias agrícolas, regularmente apiladas, perfectas para posibles ampliaciones, actividades de agroturismo o espacios dedicados a la transformación de productos agrícolas.
Espacios exteriores:
La propiedad abarca 18 hectáreas de terreno montañoso, cultivado en su mayor parte con olivares con unos 700 olivos en producción certificada DOP, cuidados según prácticas agrícolas sostenibles.
La altitud y la exposición favorable garantizan un aceite de oliva virgen extra de excelente calidad, ya incluido en los principales circuitos locales y regionales.
El contexto es tranquilo y reservado, pero no aislado, con un cómodo acceso desde una carretera sin asfaltar en buen estado. La vista se abre a las onduladas colinas de la Maremma, ofreciendo destellos de rara belleza natural. El agua y la luz ya están presentes.
Estado y acabados:
La propiedad está en buenas condiciones estructurales y conserva el encanto de la autenticidad toscana. Los interiores, caracterizados por materiales originales, pueden personalizarse fácilmente para crear una encantadora residencia privada o una estructura receptiva de alto nivel.
Usos potenciales:
Ideal para quienes deseen vivir inmersos en la campiña toscana sin renunciar a la comodidad de los servicios cercanos, esta propiedad representa una perfecta residencia principal, casa de vacaciones o inversión agroturística.
La extensión del terreno, la calidad del olivar y la presencia de los anexos ofrecen numerosas oportunidades de desarrollo, desde la producción de aceite de oliva DOP hasta la creación de un relais o de una pequeña aldea rural.
Ubicación:
Estamos situados en el corazón de la Maremma toscana, en un entorno natural de gran encanto, a poca distancia de Scansano y Pancole.
La zona es famosa por sus paisajes vírgenes, sus pueblos históricos y su excelente comida y vino. En pocos minutos se llega a las termas de Saturnia, a las bodegas de Morellino y a sugerentes rutas entre viñedos y olivares.
Un auténtico caserío lleno de potencial, donde el tiempo parece pasar más despacio y la naturaleza es la auténtica protagonista.
