DESCRIPCION
83270 - Saint Cyr - Excepcional residencia de prestigio - al 07 60 01 14 86, les ofrezco, en el corazón de una finca segura de 1,5 hectáreas con viñas, olivos y árboles frutales, una propiedad de casi 500 m² de superficie habitable, ideal para una estancia de alojamiento y desayuno, para recibir a amigos o familiares. Consta de una casa principal con 7 dormitorios, baños, aseos, numerosas salas de estar: salón, comedor y cocina amueblada y equipada. Una dependencia con 2 dormitorios adicionales completa la propiedad. En un lugar privado, disfrutarán de una zona de relax con amplias terrazas, una pérgola, una azotea y una piscina climatizada de 12 x 5 m, todo ello en una ubicación privilegiada en un entorno mediterráneo preservado, a solo 5 minutos del centro de Saint Cyr sur mer. DPE: D - GES: D. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de 2021: entre 4690 EUR y 6430 EUR. Mandato n.° 409152: Precio: 2650000 EUR. Honorarios: 110000 EUR. Gastos de gestión incluidos. Para visitar y asistirle en su proyecto, contacte con Jean Philippe SUSPLUGAS en el 07 60 01 14 86 o por correo electrónico: jp.susplugas@proprietes-privees.com. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. El presente anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Jean Philippe SUSPLUGAS, agente comercial registrado en la RSAC de Toulon con el n.º 901186908, SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 EUR - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional de Transacciones sobre edificios y negocios (T) y Gestión inmobiliaria (G) n.º CPI 4401 2016 000 010 388, emitida por la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantía de depósito 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n.° 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con la póliza GALIAN-SMABTP n.° 28137. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Mandato 409152, el profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
