DESCRIPCION
Con una ubicación ideal entre la Avenida Víctor Hugo y la Plaza México, Sotheby's International Realty presenta este luminoso y espacioso apartamento familiar de 128 m² (1377 pies²), situado en la segunda planta de un hermoso edificio de estilo Haussmann. La propiedad presume de magníficos volúmenes y el auténtico encanto de sus elementos de época, como suelos de parqué en espiga, elegantes molduras y una chimenea funcional. El salón en ángulo, con amplios ventanales, disfruta de una luz natural excepcional durante todo el día. Con un total de 13 ventanas, el apartamento ofrece vistas despejadas y un ambiente cálido y acogedor. La altura del techo, de 3,25 metros (10,7 pies), realza la sensación general de espacio y elegancia. Un comedor contiguo, una cocina totalmente equipada y tres dormitorios, incluyendo una suite principal, crean una distribución funcional y equilibrada. Un baño con ducha independiente y dos aseos separados completan el interior. Un balcón corrido de 18 m² (194 pies²) amplía agradablemente las zonas de recepción. Las características adicionales incluyen un cuarto de servicio de 8 m² (86 pies²) en la sexta planta con acceso por ascensor, así como una espaciosa bodega de más de 10 m² (108 pies²). El edificio es elegante y está bien mantenido, con reformas recientemente aprobadas y pagadas para el vestíbulo de entrada y la reforma de la escalera. Detalles de la propiedad: Sujeto a la condición de condominio - 19 unidades. Sin trámites en curso. Gastos mensuales: 457 €. Impuesto predial: 3037 €. Eficiencia energética (DPE): D (227). Emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): D (49). Coste energético anual estimado: entre 2550 € y 3500 €.
