DESCRIPCION
En C.da San Marco, zona colinaria entre las más apreciadas de Locorotondo, en una de las áreas más sugestivas de la Valle d’Itria, el Studio Cab Inmobiliario propone en venta una villa bifamiliar independiente, con vista panorámica colinaria y un atisbo de mar en el horizonte, inmersa en el verde y la tranquilidad de las campañas pugliesas.
La propiedad se desarrolla en dos niveles fuera de tierra, cada uno con entrada independiente desde puerta blindada, y se presta perfectamente para ser habitada por dos núcleos familiares, parejas de amigos o como solución turística para poner en alquiler (también parcialmente), continuando a utilizar una parte para uso personal.
El piso de tierra de aproximadamente 90 m² con veranda frontal de 25 m², está compuesto por entrada en amplio salón con chimenea y aire acondicionado, cocina pequeña, baño de servicio, pasillo, dos habitaciones, segundo baño y un estudio con salida a la veranda panorámica de aproximadamente 42 m² dotada de conexiones para la realización de cocina exterior.
El piso inferior de aproximadamente 87 m², completamente fuera de tierra, está precedido por una amplia veranda cubierta de 42 m² equipada con cocina de obra y barbacoa. En el interior se encuentran un salón con chimenea y cocina abierta, una habitación matrimonial, baño, depósito, y otra habitación con baño en suite y pequeño rincón de cocina, realizado con cambio de uso del vano de garaje con acceso directo a una pequeña veranda.
En el exterior, la villa dispone de una piscina prefabricada autorizada, parcialmente enterrada y revestida en madera, inmersa en un jardín cuidado con césped inglés, setos y árboles ornamentales y frutales, y un característico camino en arco con tramos de vid que conduce a la zona de relax. Terreno pertinente de aproximadamente 400 m², con muros de piedra, áreas verdes bien cuidadas, dotado de un único acceso de vehículos por un camino pavimentado, con ramificaciones hacia los varios niveles del inmueble y un aparcamiento de aproximadamente 300 m².
DOTACIONES PRINCIPALES:
Acueducto + pozo para riego;
Conexión a gas - metano de ciudad;
Fosa Imhoff;
Ventanas de PVC con mosquiteras y persianas;
Chimenea en ambos niveles;
Intercomunicador en la puerta y en ambos pisos;
Sistemas de calefacción separados por piso (único contador);
Actual destino turístico – receptivo.
Una solución ideal para quienes buscan una villa de vacaciones en Puglia, una residencia para varias familias, o una inversión turística en la espléndida Valle d’Itria, a corta distancia de Alberobello, Martina Franca, Cisternino y las costas del Adriático.
El inmueble está disponible de inmediato, en buen estado de mantenimiento y completamente habitable, permitiendo así disfrutar de inmediato de todos sus espacios sin necesidad de intervenciones o trabajos extraordinarios.
DISTANCIAS (accesibles en coche)
Aeropuerto de Brindisi: aproximadamente 70 km (50-60 minutos); Centro Comercial Quinto Colore: aproximadamente 2 km (4-5 minutos); Centro Histórico: aproximadamente 2,5 km (6 minutos); Supermercados: 1-3 km (2-5 minutos); Restaurantes tradicionales: aproximadamente 1,5 km (3 minutos); Banco: 2 km (4 minutos); Clínica/Centro Médico: 1,8 km (4-6 minutos); y Farmacia Municipal: aproximadamente 2 km (4 minutos).
No pierdas esta oportunidad: contáctanos de inmediato para fijar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad!
Nuestros consultores te ayudarán a conocerlo en cada mínimo detalle, y para verlo y/o solicitar información solo necesitas enviar un WhatsApp al 392.2881475 indicando el inmueble y tu nombre y apellidos, serás contactado a la brevedad, o llama al 080.742190 – Studio Cab Inmobiliario de Annarita Gentile.
