DESCRIPCION
VISTA AL RÍO, CASA 7, RANCHO AVÁNDARO COUNTRY CLUB
Hermosa residencia en venta en el exclusivo Fraccionamiento Rancho Avándaro, en Valle de Bravo; la casa 7, se encuentra dentro del conjunto "Vista al Río" ideal para aquellos que buscan vivir rodeados de naturaleza en un entorno tranquilo y seguro.
LOCALIZACIÓN: El ejido de San Simón El Alto, en Valle de Bravo, es una comunidad agraria ordenada y que goza de cuantiosos recursos naturales, es una zona alta de bosques mesófilo de montaña, pino-encino y oyamel, por lo que abundan los manantiales que abastecen el escurrimiento hídrico a la cuenca de Valle de Bravo. Rancho Avándaro se encuentra localizado en San Simón El Alto, por lo que goza de abundante agua que corre por distintas afluentes alrededor y dentro del mismo fraccionamiento.
El conjunto Vista al Río, es un clúster de 8 residencias con áreas verdes comunes con frente a uno de los arroyos de la zona, por lo que todas las casas de este conjunto pueden acceder dichas áreas, pero únicamente 3 de ellas tienen el FRENTE al arroyo, incluida la casa 7 dentro de las privilegiadas.
DISTRIBUCIÓN: La casa es prácticamente nueva, con acabados y mobiliario de alta calidad; construida en 3 niveles, y todos los niveles con un frente a lo largo hacia el frente de bosque y afluente, comenzando por el nivel de acceso vehicular y en 2 plantas inferiores que se integran a la topografía del terreno. En la planta de calle se encuentra la escalinata para acceder a la casa, una bodega y el área de estacionamiento con capacidad para 3 vehículos grandes.En el siguiente nivel accedemos en forma a la casa, directamente al área social que se extiende para disfrutar de la vista del entorno, con espacios amplísimos que se integran gracias sus ventanales corredizos con una terraza techada, con piscina de inmersión de agua caliente, sala, comedor y área de asador, donde se disfruta el fabuloso entorno boscoso y el murmullo del agua corriendo; entre la sala y el comedor se encuentra una chimenea de gas que calienta todo el interior y la terraza cuenta con calentadores eléctricos. La cocina se encuentro en el extremo de la planta social y a través de la misma se accede a la despensa, área de lavado y cuarto de servicio con baño completo.
Finalmente, en el último nivel de la casa, se encuentran las 4 recámaras, cada una con su baño completo y clóset, siendo las 2 recámaras de los extremos, las aptas para fungir como principales, por contar con walk-in clóset en el cuarto de baño. Todas las recámaras tienen acceso a un balcón compartido para disfrutar igualmente de las vistas del entorno de áreas verdes y bosque nativos.
INSTALACIONES ESPECIALES:
- Chimenea de gas en área social
- Calentadores eléctricos de terraza social
- Calefacción hidrónica en todas las recámaras
- Paneles solares
- Planta de energía eléctrica
- Cisterna y tinacos
- Membresía Familiar de Rancho Avándaro Country Club y su traspaso
AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO RANCHO AVÁNDARO COUNTRY CLUB:
Lujoso desarrollo residencial que cuenta con infraestructura de primer nivel que consta de, Campo de Golf de 18 hoyos (par 72) ubicado en entorno natural en medio del bosque, con 6,930 yardas de amplios fairways y greens; Casa Club con alberca techada y climatizada, vestidores de niños y adultos, gimnasio, ludoteca, salón de yoga, restaurante-bar con fabulosa terraza con vista al lago, tienda Proshop y SPA.
Club de Esquí: Cable park con sistema de cable Rixen de hasta 7 posiciones con rampas y obstáculos.
Club de Raqueta que consta de 4 canchas de tenis, 2 canchas de pádel al aire libre y 2 canchas de pádel techadas.
Centro Ecuestre con pensión equina, distintas disciplinas hípicas, clases y cabalgatas para todos los niveles.
Pizzería-restaurante, donde se pueden adquirir productos orgánicos directos de su huerto, se imparten talleres de cocina y mixología.
*El costo anual de la membresía es de $160,00
