DESCRIPCION
VENDO TERRENO EXCLUSIVO EN SECTOR COLEGIO ALEMÁN – REDONDEL DE LUMBISI – SAN PATRICIO -CUMBAYÁ-AREA DE GRAN CRECIMIENTO
Ubicación privilegiada cerca del ingreso a la Ruta Viva.
Muy cerca del Proyecto SAN PATRICIO CON CENTROS COMERCIALES -HOSPITALES-RESTAURANTES-PROYECTOS DE DEPARTAMENTOS.
El terreno está dentro de un conjunto habitacional con seguridad 24/7 y vías adoquinadas, una area verde comunal.
Características del terreno:
Área total: 1,543.23 m²
Frente-NORTE: 18.57metros via interna del conjunto
SUR-ESTE:19.51 CALLE ALFONXO LAMIñA
SUR-OESTE: 28.14
ESTE: 46.00 metros POPIEDAD PARTICULAR
OESTE: 45.73 metros PROPIEDAD PARTICULAR
Uso de suelo: Suelo Urbano (RU1 - Residencial Urbano 1)
COS PB: 50%
COS Total: 150% (con posibilidad de construir hasta 3 pisos)
Posibilidad de construcción:
Se puede construir hasta 3 viviendas residenciales.
De acuerdo al uso de suelo
Servicios disponibles: Todos los servicios básicos.
Parque privado dentro del conjunto.
Ficha Técnica del Terreno – Lumbisi
Barrio: Colegio Alemán, Parroquia Cumbayá-Lumbisi-SAN PATRICIO.
Metraje: 1,543.23 m² (forma irregular)
Clasificación del suelo:
Subclasificación: Consolidado Medio
Uso general: Residencial (R)
Uso específico: (RUM-3) Residencial Urbano de Media Densidad Tipo 3
Tratamiento: Potenciación
PIT: TU-PIT004
Edificabilidad básica (A100):
Lote mínimo: 600 m²
Frente mínimo: 15 metros
COS PB: 50%
COS Total: 150%
Retiro frontal: 5 metros
Retiro lateral: 3 metros
Retiro posterior: 6 metros
Altura máxima: 12 metros
Número de pisos: 3
Edificabilidad máxima (A101):
Número de pisos: 4
Altura máxima: 16 metros
COS PB: 50%
COS Total: 200%
CODIGO: A101(604-50
PARA MAYOR INFORMACION Y CONCRETAR UNA VISITA: 098 3500 773 VIA W/APP
