DESCRIPCION
Características principales
Tipo: Villa de 6 dormitorios (2 suites)
Superficie total parcela: 32.750 m²
Superficie cubierta: 490 m²
Superficie de viñedo: 6.700 m²
Piscina 10m x 5m (prof 1,4m a 2,4m) y total privacidad / Huerto / Cocina exterior / Garaje cerrado / Almacén agrícola / Aparcamiento exterior para 6 ó 7 coches
Licencia de alojamiento local
Entorno tranquilo y rural con excelentes rendimientos turísticos
Descripción general
Cuando entre por las puertas eléctricas descubrirá un verdadero refugio en el corazón del Alentejo.
El hall de entrada es amplio y luminoso, separando la zona social de la zona privada de la casa.
En el área social encontrará:
Comedor con estufa de leña y generoso espacio para el entretenimiento;
Cocina rústica pero moderna con amplia despensa y excelentes condiciones para aquellos que disfrutan de la cocina;
Primer salón con gran chimenea de ladrillo y acceso directo al porche;
Porche y jardín con zonas separadas de comedor, ocio y juego.
La casa también dispone de una sala de invierno con estufa de leña, perfecta para crear diferentes ambientes, como zona de lectura, sala de juegos o despacho.
En la zona privada, dos pasillos conducen a los dormitorios, entre ellos dos suites, ambas con chimenea, un toque de confort y elegancia. También disponen de una zona de armarios independiente.
Exterior
Porche cubierto con vistas al jardín y cocina exterior, ideal para barbacoas durante todo el año;
Césped grande y seguro para los niños;
Piscina de 10m x 5m (profundidad de 1,40m a 2,40m) con total privacidad, rodeada de una amplia zona de ocio y con vistas panorámicas sobre el campo alentejano - el lugar perfecto para relajarse, recibir amigos o disfrutar de largos días de sol;
Baño exterior y rincones en el jardín ideales para crear zonas de lectura, bar o descanso;
Garaje cerrado con acceso directo al jardín;
Almacén de apoyo agrícola, ideal para almacenamiento, equipos o pequeñas producciones.
Área agrícola
Huerto con gran variedad de árboles frutales: higueras, naranjos, limoneros, nísperos, cerezos, entre otros;
32300m2 de terreno, de los cuales 6700m2 ya están plantados de vid, integrados en la bodega a 1200km de la propiedad, que produce 4 marcas registradas de vino DOC Alentejo;
La bodega (empresa) es propiedad de los mismos propietarios y debe adquirirse por separado y simultáneamente con la tierra;
2 pozos de sondeo de 100 metros de profundidad que abastecen la casa y la zona agrícola;
3 fosas sépticas para el agua sanitaria;
Propiedad totalmente vallada y amurallada.
Comodidad y seguridad
Aire acondicionado / Sistema de alarma / Persianas interiores Mantenimiento práctico y funcional
Localización
Situado a unos 5 km del centro de Montemor-o-Novo, donde encontrará todos los servicios esenciales (tiendas, restaurantes, escuelas y centro de salud).
A sólo 30 minutos de Évora, 1 hora del aeropuerto de Lisboa y 1 hora de las playas de Comporta/Troia - una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad rural y la proximidad urbana.
Ideal para
Vivir cómodamente en el campo
Invertir en un proyecto de turismo rural
Producir su propio vino
Disfrutar de unas vacaciones tranquilas en el Alentejo
Una quinta única donde el encanto de la vida rural se une al confort moderno. Con una gran piscina y unas vistas impresionantes de la campiña alentejana, le espera el sueño: a pocos minutos de Montemor-o-Novo, a 30 minutos de Évora y a una hora de Lisboa o del mar.
