DESCRIPCION
Inmersa en el corazón salvaje y virgen del Parque Natural de la Maremma, a pocos minutos de las playas vírgenes de Alberese, esta espléndida granja multifuncional representa una rara oportunidad para aquellos que deseen invertir en un proyecto que combina una excelente producción artesanal y turismo experiencial en contacto con la naturaleza.
Descripción:
La propiedad incluye una estructura de granja completa, actualmente dedicada a la producción de cerveza artesanal, ginebra botánica y vino, con instalaciones en pleno funcionamiento y espacios organizados para la producción y las actividades comerciales. Todo ello se complementa con un acogedor restaurante e instalaciones de degustación, diseñados para sacar el máximo partido a los productos de la granja y ofrecer una experiencia auténtica a los huéspedes.
La granja abarca un terreno agrícola de más de 45 hectáreas, gran parte del cual puede utilizarse para la expansión de los cultivos existentes o la introducción de otros nuevos, una solución ideal para quienes deseen diversificar o ampliar sus actividades de producción.
Espacios exteriores:
En el exterior, la propiedad ofrece amplios espacios verdes para acoger a los turistas amantes del senderismo, la equitación y el ciclismo.
Un gran patio rural con zona de relax, áreas para eventos al aire libre, una terraza panorámica para degustaciones al atardecer y un posible espacio para glamping o actividades de agroturismo completan la experiencia al aire libre.
Estado y acabados:
La estructura se encuentra en excelente estado de conservación, con espacios bien organizados entre producción, recepción y degustación. Las instalaciones para la elaboración de la cerveza y la destilación son funcionales y de nivel profesional, con zonas diferenciadas para cada fase del proceso. La bodega también cumple las normas técnicas y es adecuada para una producción de calidad.
Potencial de uso:
Además de la actividad agrícola ya establecida, la finca se presta perfectamente a convertirse en un centro turístico y enogastronómico con catas guiadas, visitas a la producción, eventos temáticos y cocina de kilómetro cero, aprovechando también las posibles dependencias rurales que se reconviertan o las nuevas estructuras que se autoricen. La estructura también es ideal para bodas, team-building corporativo, cursos de cocina, retiros creativos y de naturaleza, representándose como una empresa de agroturismo de alto rendimiento capaz de atraer a una clientela internacional en busca de autenticidad, sabor y naturaleza.
Ubicación:
La propiedad está situada en la Toscana, en el corazón del Parco dell'Uccellina, una de las reservas naturales más bellas y protegidas de Italia, dentro de la región de la Maremma de Grosseto. Se puede llegar al mar en pocos minutos a través de los sugestivos senderos del parque, y la zona está bien comunicada y es fácilmente accesible desde las principales carreteras y ferrocarriles, manteniendo al mismo tiempo una posición reservada inmersa en la naturaleza.
