DESCRIPCION
Esta excepcional propiedad es una inversión que consta de 15 viviendas, 2 oficinas y una heladería en la planta baja, en una ubicación privilegiada de Colonia. La superficie total es de 1.498,76 m². La superficie habitable de las 15 viviendas es de 899,76 m². La propiedad ya está dividida en unidades. La superficie útil de los tres locales comerciales es de 599 m², distribuidos en 420 m² en planta baja y sótano, y dos oficinas en la primera planta (delantera) de 87 m² y 92 m² (trasera). La propiedad fue objeto de una amplia reforma en 1995. Actualmente, genera unos ingresos netos por alquiler de aproximadamente 272.000 € anuales, con potencial de aumento. Si está interesado, con gusto le enviaremos más información. Características/Aspectos destacados: * Sin comisiones * Ubicación privilegiada * 18 unidades * Ampliamente renovado y modernizado en 1995 * Impresionante ático con fantásticas vistas, dos terrazas y 170 m² de espacio habitable * 12 apartamentos varían de 39 m² a 49 m² (muy buen potencial de alquiler) * Ascensor desde el primer piso * Inquilino a largo plazo en la planta baja * Propiedad muy bien mantenida * Algunos alquileres netos tienen un potencial significativo de aumento * Seis apartamentos tienen balcones grandes * Todos los apartamentos más pequeños tienen las mismas características que se muestran en las imágenes * Plano de planta ya disponible * Cocinas pequeñas * Espacios de oficina bien mantenidos en el primer piso * Baños elegantes * Espacios de estar luminosos gracias a grandes ventanales * Totalmente alquilado * Acuerdo de participación
