DESCRIPCION
? Oportunidad Única en Gràcia:~ Luz, vistas y jardines privados. Para diseñar el HOGAR DE TUS SUEÑOS!!!.~Precio: 725.000€ Ref.: Legalitat esquina Escorial~~✨ Descubra una joya con un potencial infinito ubicada en el codiciado barrio de Gràcia. Esta vivienda se encuentra en un edificio singular, que ofrece lo mejor de dos mundos: la vibración cultural y bohemia de Gràcia y un oasis de paz, gracias a su magnífica zona comunitaria de jardines interiores privados.~~Vivir aquí es disfrutar del auténtico espíritu del barrio con la máxima tranquilidad y excelente conexión.~~☀️ Características destacadas de la vivienda:~~- Superficie y Distribución: 140 m² construidos (según escritura y catastro) que ofrecen una amplitud poco común en la zona. Buena distribución, salón independiente con salida al balcón, amplia cocina con habitación anexa, 4 habitaciones de grandes dimensiones, 1 baño completo y un aseo de cortesía.~- Luz y Orientación: Se trata de un piso alto (5º), totalmente exterior y a tres vientos, asegurando una espectacular entrada de luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada óptima.~- Espacios Exteriores: Disfrute del aire libre con una agradable terraza y un balcón privado.~~? ️ Información de la Finca~- Tipología: Finca de obra vista del año 1960.~- Accesibilidad: El edificio dispone de ascensor, aunque no tiene parada en la misma planta de la vivienda. Se debe tener en cuenta este detalle para personas con movilidad reducida.~- Aparcamiento: La vivienda no dispone de plaza de aparcamiento propia, pero tenemos la posibilidad de ofrecer una de alquiler mismo edificio.~- Estado del Edificio: La finca superó la Inspección Técnica del Edificio (ITE) en el año 2014, obteniendo el informe APTO con deficiencias leves. ~~? ️ Ubicación y Conectividad inmejorable~- Metro: A solo 6 minutos a pie de las líneas L4 (Joanic) y L3 (Fontana), conectándolo rápidamente con el centro de Barcelona y el resto de la ciudad.~- Autobús: Múltiples líneas (24, D40, H8, V19, entre otras) con paradas a menos de 4 minutos a pie.~- Vida local: Rodeado de todo el ambiente cultural, de ocio, de comercio local y restauración que hacen de Gràcia uno de los barrios más deseados.~~Este piso es ideal para: familias grandes que quieren tener su nuevo hogar en una ubicación de prestigio.~~¡No deje escapar esta oportunidad única!~~ * Gastos de compraventa no incluidos en el precio.~ * Las medidas y datos del inmueble son orientativos.~ * El precio del inmueble no incluye muebles ni electrodomésticos.~~? Contáctenos hoy mismo para concertar una visita.
