DESCRIPCION
LARMOR-PLAGE – ÚNICA PROPIEDAD – A 5 MINUTOS DEL MAR. En una exclusiva ubicación, en una codiciada calle sin salida, con total tranquilidad, descubra esta encantadora casa familiar con amplios espacios habitables y un potencial excepcional. Una auténtica oportunidad en Larmor-Plage, donde las propiedades en esta zona son escasas. Desde el momento en que entre, le cautivará su amplio y luminoso salón-comedor de 41 m² con chimenea. La casa también ofrece una cocina independiente, un despacho, un dormitorio, un baño y un aseo en la planta baja: un espacio habitable realmente cómodo. En la planta superior, una hermosa escalera conduce a un rellano con cuatro amplios dormitorios, un baño con ducha y un aseo. Una auténtica ventaja: un sótano completo y un garaje de aproximadamente 100 m², perfecto para varios vehículos, un taller o un trastero. Todo ello en una parcela de aproximadamente 600 m², en una codiciada zona residencial, a un paso del mar y de los comercios. Una casa bien cuidada con estancias excepcionalmente amplias: una propiedad que no debe perderse. Para más información o para programar una visita, póngase en contacto conmigo: Aurélie Carnot +33 6 46 40 41 21. Honorarios de agencia del 4,5% (IVA incluido) a cargo del comprador. Precio sin gastos: 700.000 €. Calificación energética D, calificación climática B. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 2.800 € y 3.900 €. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesora de Air Terre Mer Immobilier: Aurélie Carnot, Agente de Ventas (Empresa Unipersonal) RSAC 528919376
