DESCRIPCION
ESTE PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE:
Esta parcela de 752 m² esta ubicada en una zona residencial tranquila y muy demandada de Colmenar Viejo, en el exclusivo barrio de Los Arcos- El Vivero, limitando ya con Las Vegas- Adelfillas.
Un lugar ideal para vivir cerca de la naturaleza, pero con todos los servicios a tu alcance.
DISTRIBUCION:
Esta distribuido de la siguiente forma:
Se encuentra dentro de una calle cortada, que tiene limitado el trafico, lo que permite gozar de una mayor privacidad.
El total del terreno esta dividido en doce parcelas, de unos 750 m2 cada una.
La parcela que se vende es la numero 6 de c/ Teofilo Arranz y esta limitando con la 4 y la 8, y se podria comprar junto con la 8, que tambien la tenemos a la venta.
ES IMPORTANTE SABER QUE:
Unidades de Ejecucion de c/ Teofilo Arranz (UE 3/1) Ordenanza de las parcelas en venta.
Ordenanza de aplicacion:
La de AE-1 con parcela /minima de 750 m2 y retranqueo minimo de 3,0 m. a todos los linderos.
USOS:
Los de la AE-1
APROVECHAMIENTO TIPO:
0,40 m2/m 2 del uso Unifamiliar.
(p.e. para una parcela de 750 m2 aplicando el 0,40, saldria una construccion de 300 m2)
APROVECHAMIENTO URBANISTICO DE LA PROPIEDAD:
90% del resultante de aplicar el Aprovechamiento Tipo.
OBJETIVOS:
Ordenar y desarrollar un area intermedia de borde urbano.
Ampliacion de calle existente a 8,0 m de ancho, con rotonda final de giro.
CESIONES:
10% del resultado de aplicar el Aprovechamiento Tipo en la UE
SERVICIOS DE TRANSPORTE:
Colmenar Viejo, por la proximidad a Tres Cantos y a todo los servicios que se estan construyendo en los alrededores de la zona norte de Madrid, cuenta con muy buenas comunicaciones en las que destacar:
- En coche: salida directa a la M-609 en 1 min., M-607 en 2 min.
- Autobuses: N702 y B3 a 1 min. Andando. 720, 721 y 724 a 5 min. Andando.
- Renfe: 9 minutos a la estacion de tren de cercanias.
OCIO:
* Centro Comercial El Ventanal de la Sierra a 9min. En coche.
* Centro Comercial El Portachuelo a 6min. En coche.
* Ciudad Deportiva Juan Antonio Smaranch a 9min. En coche.
* Blue Padel Indoor a 9min. En coche.
* Cuarto Set Padel Indor a 8 min. En coche.
* Piscina Municipal a 20min. Andando.
* Estacion de esqui Puerto de Navacerrada a 35min. En coche.
COLEGIOS Y UNIVERSIDADES:
* CEIP Fuensanta a 4 min. andando.
* Col. Publico Angel Leon a 15 min. andando.
* Guarderia a 2 min. andando.
* Colegio Zurbaran a 3 min. en coche.
* IES Marques de Santillana a 15min. andando.
* Universidad Autonoma de Madrid
* * Se esta construyendo una Facultad Carlos III en Colmenar Viejo para areas de ciencias sociales, humanidades y tecnologia.
HOSPITALES:
* Hospital Universitario Ramon y Cajal: Situado en la Carretera de Colmenar Viejo km. 9,100, 28034 Madrid.
* Hospital Universitario La Paz
* Hospital Hestia Madrid: Situado en la Carretera de Colmenar Viejo (M-607), km. 16, 28049 Madrid
* Hospital Cantoblanco: Localizado en la Carretera de Colmenar Viejo (Salida 15), 0 Madrid, este hospital esta integrado en el Hospital Universitario La Paz y ofrece diversos servicios medicos.
INFORMACION ADICIONAL:
Actualmente tenemos dos parcelas a la venta en c/ Teofilo Arranz pero con posibilidad de tener mas adelante otra parcela, una vez se hayan senalizado estas.
