DESCRIPCION
Sainte-Maxime: Nos complace presentarles una de las propiedades de lujo más bellas de Sainte-Maxime, con una ubicación ideal a pocos pasos del centro, en el corazón del prestigioso barrio de Sémaphore. Construida sobre una parcela ajardinada de 1.580 m² con piscina, esta excepcional propiedad ofrece 560 m² de superficie construida (320 m² de espacio habitable), vistas al mar y comodidades inigualables. Una villa excepcional con acabados impecables, una de las propiedades con mayor sofisticación técnica del Golfo de Saint-Tropez: la villa, construida alrededor de un patio arbolado (un verdadero oasis de paz y tranquilidad dentro de la casa), alberga cinco elegantes suites, cada una con su propio baño, amplios vestidores de roble hechos a medida y una terraza privada. Espaciosas y luminosas, se distinguen por la calidad de sus materiales y su ambiente refinado. Los generosos y perfectamente diseñados espacios habitables se abren a una gran terraza soleada que ofrece vistas panorámicas al mar y a la ciudad de Saint-Tropez. El salón y el comedor forman un espacio armonioso, ideal para recibir invitados alrededor de una moderna chimenea. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, se complementa con una segunda cocina profesional con cámara frigorífica, perfecta para servicios de catering o recepciones. Entre las características destacables de la casa se encuentra un garaje de 180 m² con suelo de baldosas, listo para ser utilizado como campo de prácticas de golf o sala de cine en casa. Las comodidades de lujo y las características únicas incluyen: suelos de piedra egipcia en toda la vivienda, tanto en el interior como en el exterior; una bodega con capacidad para más de 150 botellas; una espaciosa lavandería; un excepcional garaje de 180 m²; tres plazas de aparcamiento cubiertas; y dos plazas de aparcamiento al aire libre. Ascensor domótico de última generación, sistema de seguridad y videovigilancia. Cuartos independientes: técnico, fontanería, piscina y basura. Calefacción y aire acondicionado centralizados. En el exterior, un suntuoso jardín paisajístico con sistema de riego automático alberga una magnífica piscina climatizada de piedra balinesa, que invita a la relajación en un entorno idílico. Depósito de agua de 5000 litros. Ubicación privilegiada en el corazón del Golfo de Saint-Tropez. A pocos minutos a pie de playas, restaurantes gourmet, boutiques y deportes acuáticos, esta villa goza de una ubicación excepcional en Sainte-Maxime, uno de los destinos costeros más codiciados de la Costa Azul. La villa tiene orientación sur. Distancias: Centro de Sainte-Maxime: 450 m; Saint-Tropez: 15 km (25 min); Aeropuerto de Niza: 92 km (1 h 10 min); Aeropuerto de Marsella: 145 km (1 h 20 min). Más información, fotos y planos disponibles bajo petición. Certificado de eficiencia energética: Villa construida conforme a la normativa térmica de 2020. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en Géorisques: georisques.gouv.fr. Precio de venta: 6.300.000 EUR (comisiones de agencia incluidas, de las cuales 300.000 EUR corren a cargo del comprador). Precio sin comisiones: 6.000.000 EUR. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
