DESCRIPCION
️ Edificio con proyecto aprobado – 8 apartamentos (4 con jardín) – Oportunidad única en Ajuda, Lisboa
Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Ajuda, uno de los barrios más prometedores y en plena transformación de Lisboa.
Este edificio, situado en la Rua Aliança Operária nº 34, se vende con un proyecto de ampliación y rehabilitación aprobado por el Ayuntamiento de Lisboa (CML), actualmente en la fase de “licencia de construcción lista para pago”, lo que permite iniciar rápidamente la fase de obras.
El proyecto aprobado prevé:
Rehabilitación completa de las plantas existentes y construcción de una planta adicional;
Creación de 8 apartamentos, de los cuales 4 con jardín privado;
Superficie total construida: 560,5 m²;
Superficie habitable: 520 m²;
Zona ajardinada: 197 m².
El propietario dispone de varios presupuestos detallados para la fase de construcción, lo que facilita la planificación financiera y garantiza transparencia y rapidez en el inicio del proyecto.
Ubicado en una zona en plena revalorización urbana, entre Ajuda y Alcântara, el inmueble goza de una localización privilegiada:
A poca distancia de LX Factory (900 m), Tapada da Ajuda (650 m) y el Palacio Nacional da Ajuda (1 km);
Muy bien comunicado con transporte público: autobuses, tranvía 18E y estación de tren Alcântara-Mar a menos de 1 km.
Una oportunidad excepcional para inversores que buscan un proyecto listo para construir, con alto potencial de rentabilidad y revalorización, ideal para rehabilitación y reventa, o inversión en alquiler residencial en uno de los barrios más dinámicos de Lisboa.
Contácteme para organizar una visita.
Hablo francés, inglés, portugués, italiano y tengo nociones de chino.
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