DESCRIPCION
Ponemos a su disposición un lote exclusivo de 816 m² ubicado en el prestigioso sector de La Aguacatala, una de las zonas con mayor potencial de crecimiento y valorización en Medellín. Su ubicación es inmejorable a tan solo una cuadra de la Avenida El Poblado Este terreno es una joya para desarrolladores y constructores, ya que ofrece un potencial urbanístico excepcional y una flexibilidad de diseño clave. Bajo la normativa del Polígono Z5-CN5-19, el lote permite un uso de suelo Residencial con Media Mixtura, con una alta densidad de 200 viviendas por hectárea. Los índices de construcción son robustos, con un Índice de Ocupación (I.O.) del 80% y un Índice de Construcción (I.C.) de 2.5.La característica más sobresaliente es la posibilidad de altura. Dependiendo de la aplicación de los retiros, este proyecto puede diseñarse para alcanzar 14 pisos (con retiros estándar) o extenderse hasta 18 pisos (aplicando retiros de 9 metros). Esta capacidad de construir en altura maximiza el retorno sobre la inversión. El valor de este activo de alto perfil es de $7.000 millones de pesos. No deje pasar esta rara oportunidad de adquirir un terreno con tan excelente potencial constructivo y ubicación prime en El Poblado.
