DESCRIPCION
Ático de Lujo, totalmente amueblado, en Les Moreres: Vistas Panorámicas Residencial con jardin, piscina y conserje. Garaje y trastero incluido.
Lucas Fox se enorgullece de presentar esta propiedad en alquiler; un espectacular Ático en "L" en el barrio residencial de Les Moreres, la zona de más alto standing y mayor proyección de Valencia. A minutos de la Marina Real y la Ciudad de las Artes y las Ciencias, esta propiedad es sinónimo de diseño, confort y ubicación prime.
Su inmejorable orientación sur-este garantiza sol durante todo el día y ofrece vistas despejadas que abarcan la ciudad de Valencia, el Parque Natural de El Saler y el Puerto. Construido en 2023 , se entrega completamente amueblado, equipado y listo para entrar a vivir , con garaje y trastero
Lo Más Destacado: Terraza Panorámica de 70 m²
La verdadera joya de la propiedad es su impresionante terraza de más de 70 m². Diseñada en forma de "L", todas las estancias del ático tienen acceso directo a ella, inundando la casa de luz natural y amplitud excepcionales.
- Doble Pérgola Bioclimática: Incluye dos modernas pérgolas, una con una mesa alta ideal para cenas con vistas y otra con un set de relax para crear un ambiente de lectura y descanso.
- Vistas Únicas: Disfrute de vistas panorámicas diferenciadas de mar y montaña. En días claros, se pueden contemplar las playas de El Saler, las cumbres cercanas, el skyline de la ciudad y la actividad del Puerto.
- Zona de Ocio: Amplio espacio de ocio con práctico trastero.
Distribución y Diseño Interior
Este moderno ático de diseño contemporáneo cuenta con:
- Salón-Comedor: Espacio diáfano con máxima luminosidad y múltiples accesos a la terraza.
- Cocina de Diseño: Magnífica cocina abierta con isla, barra con 4 sillas e incluso una puerta de acceso independiente a la terraza.
- Dormitorios:
- Dormitorio Principal con acceso a terraza y un amplio baño en suite.
- Dos Dormitorios dobles adicionales, ambos con acceso a la terraza.
- Baño: Un baño externo completo de gran tamaño.
Máximo Confort y Eficiencia
El ático combina un diseño vanguardista con la máxima eficiencia energética:
- Climatización: Sistema moderno de aire acondicionado integrado (frío/calor), sin uso de gas.
- Sistema Bioclimático: Aislamiento continuo para una estabilidad térmica perfecta (protección solar, voladizos y ventilación natural cruzada).
- Energía: Dispone de placas solares para el agua caliente, reduciendo el consumo.
- Tecnología: Sistema avanzado de WiFi instalado que cubre todo el piso.
Ubicación y Entorno Exclusivo
Situado en Les Moreres, el barrio más moderno y de mayor crecimiento de Valencia (zona de La Punta):
- Entorno Natural: En primera línea del antiguo cauce del río y frente a la ampliación del Parque del Turia con el nuevo Parque de la Desembocadura. Muy próximo al puerto deportivo y a la playa.
- El Barrio: Calles con árboles, amplias aceras, plaza central, dos grandes parques y carril bici.
- Conexión: Acceso directo a la Línea 10 de Metrovalencia (parada Moreres), que conecta con la Ciudad de las Artes y el centro. Perfecta conexión por carretera (V-30, AP-7).
- Inversión: Su rápido crecimiento en demanda por parte de locales e internacionales lo convierte en una oportunidad excepcional para vivir e invertir.
La finca ofrece una serie de servicios exclusivos:
- Piscina Comunitaria.
- Jardín con Zona Infantil.
- Club Social con Zona Coworking.
- Aparcabicicletas.
- Servicio de conserjería
¡No pierda la oportunidad de vivir en el ático más deseado de Valencia!
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