DESCRIPCION
Este excepcional proyecto se encuentra en El Molinar, uno de los barrios costeros mas deseables de Palma, y consiste en la renovacion completa y conversion de un edificio existente en tres modernas unidades residenciales.
Totalmente aprobado por COAIB y cumpliendo con el Codigo Tecnico de Edificacion (CTE) y las normas de habitabilidad y accesibilidad de las Islas Baleares, el proyecto ofrece una oportunidad de inversion ideal con un potencial de valor significativo en un area de alta demanda.
El desarrollo transforma una antigua propiedad comercial/local en tres apartamentos independientes:
Apartamento A - 1 dormitorio
Apartamento B - 2 dormitorios
Apartamento C - 2 dormitorios
El proyecto preserva la estructura original del edificio al tiempo que ofrece una mejora completa de todas las fachadas, aislamiento, instalaciones, distribucion interior, carpinteria y acabados, lo que resulta en una propiedad residencial moderna y energeticamente eficiente.
Las caracteristicas de construccion de alta calidad incluyen:
Sistema de fachada termica y acustica con aislamiento de roca-lana
Carpinteria exterior de aluminio con rotura termica y doble acristalamiento de bajas emisiones
Sistemas de plomeria, saneamiento y electricidad completamente renovados
Ventilacion forzada en cocinas y banos + ventilacion natural en todas las habitaciones
Aislamiento acustico compatible con DB-HR
Cumplimiento de seguridad contra incendios segun DB-SI
Accesibilidad universal: entrada adaptada + ascensor de plataforma
Acabados interiores modernos: suelos de gres, superficies de pared lisas, grifos Grohe Eurostyle
Infraestructura de telecomunicaciones completa (internet, TV, telefono)
Cumplimiento ambiental y de gestion de residuos certificado
Oficialmente sellado y aprobado por COAIB
Ubicado a pocos pasos del paseo maritimo, cafes y playas de El Molinar, este proyecto representa un acuerdo de inversion de primer nivel, que ofrece un gran potencial para la apreciacion del capital y la rentabilidad del alquiler a largo plazo. Una oportunidad excepcional para desarrolladores o inversores que buscan un proyecto residencial totalmente legal y llave en mano en uno de los distritos costeros mas premium de Palma.
