DESCRIPCION
? **Exclusiva casa casi nueva en Sant Pere de Ribes — Espacio, versatilidad y ubicación privilegiada~~Descubre esta impresionante vivienda en Sant Pere de Ribes, prácticamente nueva y situada en un entorno residencial tranquilo, a solo **10 minutos de la playa** y **5 minutos de la parada de autobús**. Una ubicación estratégica con excelentes conexiones, perfecta tanto para familias como para inversores.~~Con **261 m² construidos** y distribuidos en dos plantas más patio, esta casa del 2004 se encuentra en un estado impecable. Además, cuenta con una gran ventaja: **licencia urbanística con derecho de vuelo**, que permite construir **dos plantas adicionales**, aportando un enorme potencial de revalorización.~~---~~### ✨ **Distribución pensada para disfrutar y para invertir**~~**Planta baja:**~~* Elegante entrada con amplio recibidor luminoso~* Garaje con capacidad para varios vehículos~* Gran salón-comedor con salida directa al patio~* Cocina abierta equipada con electrodomésticos de alta gama~* Aseo de cortesía~* Despensa y acceso directo al patio~* **Ascensor operativo** desde la planta baja~~**Primera planta – Zona de noche:**~~* 4 habitaciones amplias con armarios empotrados en madera de cerezo~* 1 suite con baño privado~* Segundo salón ideal como zona de estar o espacio de trabajo~* **Segunda cocina independiente**, perfecta para dividir la vivienda en dos~* Baño completo~* Trastero y patio de luces con espacio para lavadora/secadora (convertible en trastero adicional)~~---~~### ? **Calidades y equipamiento**~~* Carpintería de aluminio con doble acristalamiento~* Aire acondicionado y calefacción de gas natural~* Sistema de alarma~* Acometida general de agua + depósito adicional~~---~~### ? **Una propiedad única por su versatilidad**~~* **Vivienda principal ideal para familias** que buscan amplitud, comodidad y tranquilidad~* **Oportunidad de inversión** con posibilidad real de crear 2 viviendas independientes de alta rentabilidad~* **Segunda residencia** perfecta cerca del mar~~---~Precio en venta al público 470.000.-€ ( no están incluidos los gastos de impuestos(ITP), Notaria y registro de la propiedad), los muebles que salen en las fotos no entran en la venta de la vivienda.~~### ? **¡Ven a descubrir esta joya en persona!**~~Contacta ahora para concertar una visita y enamórate de tu próximo hogar.~
