DESCRIPCION
EXCLUSIVO DEL MUNICIPIO DE VAL (VAR) Descubra esta magnífica villa R 1 de 194 m² habitables, enclavada en el corazón de una parcela arbolada de 2.583 m², decorada con avellanas y olivos. Ofrece servicios de calidad: piscina agua-aire, garaje, bodega y taller. En la planta baja: Una gran cocina abierta al comedor, una cálida sala de estar con chimenea, una suite principal con baño, un aseo independiente. Planta alta: Un magnífico entrepiso con vistas al salón, Una gran oficina transformable en dormitorio, Dos master suites con baños (bañera, ducha, WC). Exterior: Una piscina de calidad con su agradable zona de relajación, una caseta de piscina, un encantador taller de madera situado bajo los árboles, perfecto para actividades creativas. Un pequeño y encantador puente de madera para disfrutar del relajante chapoteo del agua y del esplendor de los nenúfares. Un entorno luminoso y tranquilo, ideal para los amantes de la naturaleza y los espacios bellos. PRECIO DE LA PROPIEDAD: 515.499 Euros gastos incluidos. Gastos de adquisición DPE: D (180) GES: B (6) Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar entre 2.630 EUR y 3.600 EUR indexado a los años 2021, 2022 y 2023. Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Nathalie MONNOT en el 0632905520 o por correo electrónico en n.monnot@proprietes-privees.com. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Nathalie MONNOT actuando bajo la condición de agente comercial registrado en el RSAC DRAGUIGNAN 530854959 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional de Transacciones sobre Bienes Inmuebles y Fondos de Empresas (T) y de Gestión Inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Número de cuenta de depósito en garantía 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con GALIAN-SMABTP póliza n° 28137.J Ref. mandato: 404143 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
