DESCRIPCION
Iad France - Céline Royer presenta: NUEVA PROPIEDAD - Propiedad excepcional y única - Amplia casa familiar con sótano completo en una amplia parcela divisible en el corazón de Plougastel - una oportunidad única cerca de servicios - ideal para un proyecto familiar o inversión - 5 dormitorios. Idealmente ubicada en el corazón de Plougastel, esta espaciosa casa familiar ofrece aproximadamente 200 m² de espacio habitable en una parcela de 3300 m², con el terreno ya subdividido. Una propiedad única en la zona, con un gran potencial para el desarrollo o un proyecto inmobiliario, a pocos pasos de todos los servicios. La casa ofrece vivienda en una sola planta, con tres dormitorios, uno con lavabo, un luminoso salón de 38 m², una cocina contigua de 12 m², un baño (bañera y ducha), un aseo independiente, un amplio recibidor y amplio espacio de almacenamiento. En la planta superior, descubrirá un amplio espacio con gran potencial: un amplio dormitorio de 22 m² con baño, un segundo dormitorio, una sala de juegos, un ático de 25 m² convertible y un aseo independiente. Esta planta se puede reconfigurar según sus necesidades (creando apartamentos independientes, dormitorios adicionales, una oficina, etc.). El sótano completo de aproximadamente 120 m² incluye un amplio garaje, un taller, un lavadero y una amplia bodega. Las características incluyen calefacción eléctrica, chimenea, calentador de agua Atlantic (2013), sistema de ventilación mecánica, ventanas de madera de doble acristalamiento con persianas recién instaladas, techo de fibrocemento y un ático con aislamiento. El consumo eléctrico anual es de aproximadamente 2500 €. Ya sea como vivienda principal, un proyecto de urbanización, inversión para alquiler o nueva construcción, esta propiedad ofrece multitud de posibilidades en una ubicación céntrica y muy solicitada. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Información sobre el rendimiento energético de esta propiedad: Clasificación ENERGÉTICA E (índice 261) y Clasificación CLIMÁTICA B (índice 8). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluyendo la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio web de Géorisques. Este anuncio inmobiliario fue redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Céline Royer, agente inmobiliario independiente (sin fondos propios), agente de ventas de SAS I@D France, registrada en la RSAC de Brest con el número 849897236, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria en nombre de I@D France SAS. Información legal ALUR: Honorarios a cargo del vendedor. (gedeon_6727_32219262)
