DESCRIPCION
ID: 311878 Casa de campo en Toksovo, para residencia permanente, microdistrito de Victoria. A poca distancia del lago Veroyarvi con playa, y un poco más lejos, del lago Hepoyarvi, el lago Kavgolovskoye y el lago Kurgolovskoye. Estación de esquí en la ladera norte. Moderna casa de campo de 287,3 m², tres plantas. La casa cuenta con chimenea, jacuzzi, calefacción por suelo radiante en el sótano y en todas las plantas, electricidad de 15 kW, agua de pozo del microdistrito y alcantarillado municipal. Dispone de garaje incorporado. La cimentación es una losa de 300 mm con doble refuerzo y una rejilla alta. Los muros son de hormigón celular de 250 mm, revestidos con ladrillo, yeso, penoplex de 50 mm y revestimiento con revestimiento bajo ladrillo decorativo. Los techos y las escaleras son de hormigón. Los tabiques de las habitaciones son de hormigón celular de 250 mm. La casa tiene un excelente aislamiento acústico. En el sótano hay una sauna, baño, ducha, sala de recreo 17.0 m², sala de calderas 10.3 m², gimnasio 57.4 m². En el primer piso hay una cocina - sala de estar 29.4 m² con un ventanal, sala de estar 41.7 m² con chimenea, baño, ducha lavadero 5.3 m². Garaje 35.6 m². Hay una entrada a la casa desde el garaje. La puerta de acceso al sitio y al garaje se controla a distancia. En el segundo piso hay cuatro dormitorios: 18.4 m² con un pequeño balcón, 16.7 m² con un gran balcón y ventanal, dormitorio 12.9 m² y un dormitorio infantil de 10.0 m², un baño y un jacuzzi de 9.9 m². Calefacción: En el salón de 41,7 m² hay una chimenea con distribución de calor en todos los dormitorios. Suelo radiante en todas las plantas y habitaciones. En la sala de calderas hay una caldera diésel (que puede funcionar con gas, gas en el límite de la parcela). Un depósito de combustible diésel de 3 toneladas y un termo eléctrico adicional. Hay electricidad. Preparación para un generador en el garaje. Agua del pozo del microdistrito, depósitos de reserva de 3 toneladas en la sala de calderas, una estación depuradora de agua y filtros adicionales para agua potable en la cocina. El pago por agua ilimitada, seguridad y limpieza de calles es de 3650 rublos al mes. El microdistrito cuenta con seguridad y acceso durante todo el año. La parcela para la construcción de viviendas individuales tiene 15 hectáreas, es alta y seca. Pertenece al pueblo de Toksovo. La parcela incluye un edificio de servicios públicos, una cimentación de 7x7 adecuada para una casa de baños o una casa de invitados, y un cenador para barbacoa. Cerca de San Petersburgo se encuentran buenas conexiones de transporte, como el Parque Forestal Toksovsky, lagos y la estación de esquí, además de todos los servicios del pueblo, como clínicas, un hospital, tiendas, una escuela, una guardería y más. Excelente ubicación para residencia permanente cerca de San Petersburgo, con la próxima apertura de una nueva carretera a Novodevyatkino. La propiedad, con más de tres años de propiedad, está completamente documentada. Hipoteca disponible. La escritura de compraventa se emitió en 2004. Un propietario adulto.
