DESCRIPCION
Sector Cotizado: ¡Villa de Lujo de 4 Dormitorios con Solárium y Vistas a la Cala!
¡No se pierda esta propiedad única! Descubra esta hermosa villa de unos 221 m² construidos sobre una amplia parcela de 1.187 m², ubicada en el sector privilegiado y muy solicitado de Almadrava en Roses. La suntuosa cala de aguas transparentes se encuentra a solo 100 metros.
Esta villa, que cuenta con Licencia Turística (HUTG), se compone de dos niveles:
Nivel Principal (Planta Superior - Vistas al Mar)
Zona de Día: Luminoso salón / comedor con chimenea y vistas al mar.Cocina: Amplia y equipada cocina americana, ideal para los amantes de la cocina.Suite Principal: Gran suite principal con vistas al mar, cuarto de baño (ducha + bañera tipo zueco) y vestidor.Dormitorios: Otros dos dormitorios con armarios empotrados y vistas al mar.Cuarto de Ducha: Un cuarto de ducha con WC (independiente).Exterior: Terraza cubierta con vistas al mar + patio con barbacoa/cocina de verano, perfecto para recepciones.Planta Baja (Comodidades)
Suite Independiente: Una suite principal independiente con cuarto de ducha (ducha italiana) y WC.Garaje con acceso directo a la casa.Lavadero, bodega / trastero.Oasis Exterior y Prestaciones
Piscina Privada (6m x 3m): Ideal para refrescarse.Solárium: Vistas inigualables sobre la cala de Almadrava.LICENCIA TURÍSTICA (HUTG): Una ventaja clave para la rentabilidad del alquiler.Ubicación premium: Playa a 100m, sector cotizado.¡Es una propiedad única, con muchas plazas para dormir, perfecta para reunirse en familia o con amigos y crear hermosos recuerdos!
Certificado de eficiencia energética:
Consumo: E 250 kWh/m² año
Emisiones: E 42 kg CO2/m² año
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