DESCRIPCION
Moëlan-sur-Mer - Ubicada a solo 350 m de la playa y de un embarcadero en el pueblo de Kersolf, esta luminosa y funcional villa de 133 m² ha sido renovada y ampliada en 54 m². Muy solicitada como alquiler vacacional, esta villa se vende amueblada con reservas para 2025. La planta baja consta de: un salón (con chimenea y mueble insertable) con vistas al jardín y acceso a una segunda zona de estar/terraza; una piscina cubierta climatizada con sistema de contracorriente, jacuzzi, sauna y ducha; una cocina totalmente equipada y abierta al salón y a la zona de la piscina; un comedor contiguo al salón; una sala de juegos con billar, futbolín y bicicletas estáticas; un dormitorio con cama doble; un aseo independiente; un cuarto de ducha con plato de ducha; un cuarto de calderas; un lavadero con lavadora y secadora; y un jardín rodeado de enrejados y setos. También hay una cocina de verano con barbacoa. Planta alta: un dormitorio con cama de matrimonio, dos dormitorios con dos camas individuales cada uno y dos dormitorios con una cama individual cada uno; tres baños y dos aseos separados. Vistas parciales al mar desde los tres dormitorios de la planta alta. Cinco plazas de aparcamiento exterior. Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con clasificación E. Ventajas: amplia capacidad de alojamiento con reservas para una casa rural (10 plazas) para 2025, amplia y luminosa, se vende amueblada y la playa está a poca distancia. Presento esta villa a un precio de 495.000,00 €. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Coste energético anual estimado a 1 de enero de 2021, para uso estándar: entre 2.720 € y 3.730 €. Información disponible previa solicitud tras una entrevista telefónica inicial. Se requiere comprobante de fondos suficientes antes de la visita. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, se le solicitará que presente una identificación para organizar la visita. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) que actúa como consultora inmobiliaria bajo una sociedad paraguas para Paul Parker Properties, ubicada en 10 rue du Colisée 75008 París, una marca de SAS PROPRIETES PRIVEES, una red inmobiliaria nacional con un capital de 40.000,00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Tarjeta profesional T y G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantía GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 París – T: 1.500.000 euros – G: 120.000 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
