DESCRIPCION
¡Propiedad excepcional en Mimizan! Venga a visitar esta magnífica casa cerca de todos los servicios, a solo 10 minutos de las playas más hermosas del océano. Esta casa de una sola planta, de 100 m² (1076 pies cuadrados) y 3 dormitorios, se construyó en 2021 en una urbanización sobre una parcela de 500 m² (5382 pies cuadrados) completamente vallada. Incluye garaje y terraza con pérgola. ¡Solo tiene que mudarse! No lo dude, contácteme; estaré encantada de mostrarle esta propiedad. Precio de la propiedad: 426.400 € (incluye gastos de envío de 126.400 €). Precio neto de venta: 410.000 €. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 72. Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): 2. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 490 € y 700 € (indexado a 2021). Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Agnès VILLANI en el +33 6 85 35 97 79 o por correo electrónico en ag.villani@proprietes-privees.com. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar una identificación para concertar la visita. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Agnès VILLANI, agente de ventas registrado (RSAC Dax 791516859) para SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 €, con domicilio social en ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licencia profesional para transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y administración de propiedades (G) n.º. CPI 4401 2016 000 010 388 emitido por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint-Nazaire. Cuenta de depósito n.° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - Póliza n.° 28137 J por 2.000.000 € para T y 120.000 € para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de GALIAN-SMABTP, póliza n.° 28137.J. Ref. de mandato: 429311. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4,00% de honorarios de agencia, IVA incluido, a cargo del comprador). Agnès VILLANI (Empresa individual) Agente de ventas - N.º RSAC: DAX 791516859. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
