DESCRIPCION
29350 Moëlan-sur-Mer – Villa familiar a 350 m de la playa. En el encantador pueblo costero de Kersolf, a solo 350 metros de la playa y una rampa para barcos, esta luminosa y funcional villa de 133 m² (ampliada en 54 m²) le da la bienvenida para vacaciones familiares o proyectos de alquiler. Muy solicitada para alquileres de temporada, se vende amueblada, con reservas ya confirmadas para 2025. En el nivel del jardín: • Sala de estar con inserto de chimenea, que se abre al jardín y se extiende a una zona de salón/terraza • Veranda con piscina cubierta climatizada, sistema de natación contracorriente, jacuzzi, sauna y ducha • Cocina amueblada y equipada que da a la sala de estar y al área de la piscina • Comedor contiguo • Sala de juegos (mesa de billar, futbolín, bicicletas estáticas) • Dormitorio doble • Cuarto de ducha con ducha a ras de suelo • Aseo separado • Lavandería y cuarto de calderas Jardín cerrado y arbolado con cocina de verano y barbacoa. Planta alta: 1 dormitorio doble, 2 dormitorios con dos camas individuales, 2 dormitorios individuales, 3 baños, 2 aseos independientes. Vistas parciales al mar desde tres dormitorios. Cinco plazas de aparcamiento exterior completan la propiedad. Posibilidad de venta con pago aplazado: Capital: 195.225,00 € (gastos de agencia incluidos). Cuota mensual: 1.665,00 €/mes durante 15 años. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): E. Ventajas: Capacidad para 10 personas, reservas de alquiler vacacional para 2025, playa a poca distancia, se vende amueblada, ubicación tranquila y codiciada. Precio de venta: 495.000 € (gastos de agencia a cargo del vendedor). La propiedad se ofrece a un precio acorde con sus características y potencial de alquiler. Se estudiarán cuidadosamente todas las ofertas serias. Coste energético anual estimado a 1 de enero de 2021, para un consumo estándar: entre 1.310 € y 1.820 €. Información disponible previa solicitud tras una entrevista telefónica inicial. Se requiere acreditar fondos suficientes antes de programar una visita. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, se le solicitará que presente una identificación para concertar la visita. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Anne-Elizabeth de Romans, agente comercial registrada (prueba RSAC) para PAUL PARKER PROPERTIES, con domicilio social en 10 rue du Colisée, 75008 PARÍS, una marca de SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 €, inscrita en el Registro Mercantil de Nantes con el número 487624777, Tarjeta Profesional de Gestión Inmobiliaria n.º CPI 4401 2016 000 010 388, expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes. Garantizado por GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 París. Nº 28137 J por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con MMA Entreprise póliza nº 120.137.405 Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .
