DESCRIPCION
Disfrute de la oportunidad única de adquirir una propiedad que data de 1835, una auténtica joya enclavada en un parque arbolado y cerrado de 3 hectáreas, con su propio lago, en la magnífica región de Drôme Provençale. Un lugar con encanto y carácter, ideal para quienes buscan un entorno excepcional, un proyecto de organización de eventos o un alojamiento con desayuno. Esta excepcional propiedad ofrece aproximadamente 1050 m² de espacio habitable y requiere algunas reformas. El edificio principal alberga 12 habitaciones, cada una con su propio baño privado, incluyendo dos apartamentos independientes (80 m² y 53 m²) para mayor privacidad, y un altillo o salón de recepción (según su proyecto) de aproximadamente 110 m² para reformar. Perfecto para alojar invitados o ampliar el número de habitaciones. Además, cuenta con un edificio de 500 m², totalmente renovado, que alberga varios amplios salones de recepción y un cine con 130 butacas, así como una caseta de entrada de 90 m² con cuatro dormitorios a la entrada del parque y una capilla de 42 m². La propiedad también cuenta con una cocina profesional recientemente renovada, totalmente equipada y equipada con electrodomésticos de alta calidad. Sus cuatro comedores crean un espacio ideal para celebrar eventos de gran envergadura. Es el lugar perfecto para recepciones, seminarios, comidas de empresa o eventos como bodas y fiestas de fin de año. Para mayor comodidad, la propiedad está equipada con aire acondicionado reversible por conductos para un confort óptimo durante todo el año, además de una chimenea y una caldera de gas para agua caliente, creando un ambiente cálido y acogedor. En el exterior, descubrirá un majestuoso parque con un lago, un entorno idílico perfecto para disfrutar de cenas al aire libre durante los meses de verano. Este auténtico remanso de paz invita a la relajación y ofrece total privacidad. Un sistema de riego automático alimentado por un pozo mantendrá la exuberante vegetación de este magnífico exterior, donde una cascada ofrece un refrescante respiro en los días de verano. Disponemos de un amplio aparcamiento para huéspedes o clientes. Su ubicación es ideal, a medio camino entre los intercambiadores de la autopista A7 de Bollène y Montélimar (a 10 minutos en coche). Además, con la inauguración prevista del intercambiador de Saint-Paul-Trois-Châteaux en 2025, estará a solo 5 minutos de esta propiedad, lo que le ofrece un acceso aún más rápido y cómodo. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores que buscan desarrollar un negocio de eventos o alojamiento con desayuno, así como para una familia que busca una finca histórica excepcional en la región de Drôme Provençale. Un lugar donde el patrimonio se fusiona a la perfección con el confort moderno en un entorno idílico. Esta propiedad, con un gran potencial, le espera para hacer realidad sus proyectos. Contácteme hoy mismo para concertar una visita y descubrir esta excepcional propiedad. Este anuncio es presentado por ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, registrado en el Tribunal de Comercio de Aviñón. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del agente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Anuncio redactado y publicado por un agente.
