DESCRIPCION
Oportunidad unica de inversion en Aveiro: ideal para alquileres de alojamientos estudiantiles, corporativos o locales
Vivienda en la fase final de construccion, disenada para operacion de alquiler de estudiantes, alojamiento para trabajadores o alojamiento local.
Ubicacion: Proximidad inmediata a la Universidad de Aveiro, una zona de alta demanda y ocupacion anual.
Caracteristicas principales
- 11 suites independientes, garantizando privacidad y alta atractividad para diferentes perfiles de ocupacion.
- 10 plazas de aparcamiento privadas.
- Cocina equipada, lavanderia y zonas exteriores con solariums.
Soluciones sostenibles con alta eficiencia energetica, incluyendo:
- Paneles fotovoltaicos,
- Bombas de calor,
- Sistema VMC de doble flujo,
- Preinstalacion de aire acondicionado.
Justificacion de la inversion
El activo se estructuraba para garantizar una operacion sencilla y eficiente con alta ocupacion durante todo el ano.
La proximidad al campus universitario y el continuo crecimiento de la demanda de alojamiento cualificado refuerzan la estabilidad de este segmento.
Rentabilidad estimada
Rendimiento bruto anual esperado: 7% a 9%, respaldado por el tipo de propiedad, la demanda local y el modelo operativo.
Puntos clave
- Ubicacion estrategica.
- Escasez de inmuebles en la zona con esta capacidad (11 suites).
- Alta eficiencia energetica, reduciendo los costes operativos.
- Adaptable a diversos modelos de exploracion: estudiantes, profesionales o AL.
Finalizacion de la construccion prevista para marzo de 2026
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Categoria Energetica: A
