DESCRIPCION
Terreno industrial de 5000 m² en Riba-roja (Valencia)
Se trata de una parcela industrial de 5.000 m² situada en el Polígono Industrial El Oliveral, uno de los hubs empresariales más consolidados y estratégicos del área metropolitana de Valencia.
Ubicada frente a la A-3 y con acceso inmediato a la la A-7/AP-7 y la V-30, lo que garantiza una excelente movilidad para transporte pesado, logística y distribución. A escasos minutos del aeropuerto, del Puerto de Valencia y del área metropolitana, es un punto estratégico para empresas que buscan máxima conectividad y visibilidad.
Características urbanísticas:
• Superficie de parcela: 5.000 m²
• Uso dominante: Industrial
• Usos compatibles: Comercial, hostelero, talleres, servicios
• Edificabilidad máxima: 0,71 m²t/m²s
• Ocupación máxima: 70 %
• Altura máxima: 14 m a cornisa
• Retranqueos: 10 m a linde frontal / 6 m a lindes laterales
• Parcela mínima: 2.000 m²
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