DESCRIPCION
En una de las zonas más encantadoras y céntricas de Milán, a pocos pasos de las emblemáticas Colonne di San Lorenzo y Porta Ticinese, ofrecemos a la venta un espacioso loft de 118 metros cuadrados, en excelentes condiciones y listo para entrar a vivir. Una solución ideal para quienes desean una vivienda con auténtico carácter, perfectamente insertada en uno de los barrios más animados y cotizados de la ciudad.
La propiedad se distingue por sus techos de ladrillo visto, que le confieren un ambiente evocador y encantador, y por la distribución fluida y funcional de los espacios. Se extiende sobre una superficie amplia y bien organizada, compuesta por: un hall de entrada que conduce a un gran espacio abierto, que es el corazón de la casa y que alberga armoniosamente las zonas de estar y de dormir, ideales tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados; una cocina amplia y luminosa; dos trasteros de tamaño práctico, versátiles para diversos usos; y un cuarto de baño con cabina de ducha.
A pesar de estar situado en la planta sótano, el loft goza de una excelente luminosidad, gracias a numerosas aberturas y acabados claros que potencian la luz, dando una sensación de confort y bienestar. Los sistemas de calefacción y aire acondicionado garantizan un ambiente agradable en cualquier estación.
La versatilidad es uno de los puntos fuertes de esta propiedad: perfecta como residencia privada para solteros o parejas, pero también como sala de exposiciones, estudio profesional u oficina de representación para arquitectos, diseñadores, consultores o abogados.
Gracias a sus amplios metros cuadrados y a su distribución flexible, el loft también permite crear una habitación adicional para utilizarla como dormitorio independiente, estudio o zona de ocio, manteniendo una excelente percepción del espacio y la luminosidad.
Además, el inmueble también es perfectamente apto como inversión para obtener ingresos, gracias a la gran demanda de soluciones habitacionales en la zona. Actualmente, el piso registra una ocupación media del 70% y unos ingresos anuales de aproximadamente 60.000 euros, lo que confirma la excelente rentabilidad potencial del inmueble.
Situada en Via Molino delle Armi 13, la propiedad se encuentra en una posición estratégica, comunicada por los principales medios de transporte (metro M2 Sant'Ambrogio, M3 Missori, M4 Santa Sofia, tranvías y autobuses) e inmersa en un contexto histórico, auténtico y rico en servicios.
En las inmediaciones hay boutiques, restaurantes, bares, supermercados, gimnasios y farmacias, así como las encantadoras calles de los Navigli y el centro histórico de Milán.
Una oportunidad única para experimentar el encanto de Milán en un entorno de estilo inconfundible, donde el confort y la ubicación se encuentran en perfecto equilibrio.
