DESCRIPCION
Este lote con licencia comercial se encuentra a todo el frente de la escuela de ingeniería de Antioquia y la estación de servicios Terpel del Alto de las Palmas. El área total es de 10.994,37 dividido en dos matrículas inmobiliarias. - lote A: 2.152 mt2 con una casa construida que actualmente funciona como una restaurante, el cual tiene un contrato de arriendo vigente con un canon mensual de 6.655.000 el cual vence en el mes de julio del año 2026 y se renueva automáticamente por 3 años más. - lote B: 7.978 mt2 con varias construcciones livianas que actualmente funcionan como vivero, el cual tiene un contrato de arriendo vigente con un canon mensual de 5.500.000 y un incremento anual del IPC +5. el cual vence en el mes de julio del año 2026 y se renueva automáticamente por 3 años más. En ambos casos los inquilinos pueden desocupar el inmueble con un preaviso de 6 meses. El lote B tiene una zona de vega o humedal de 2.143 mt2 que es justamente el retiro de la vía que se debe dejar al momento de realizar cualquier construcción. Normatividad: Densidad: 3.8 viv/ ha Altura 3 pisos Corredor de servicios del aeropuerto CR02 ndice ocupación 10%
