DESCRIPCION
El terreno urbano, con una superficie de 2.432 m², incluye antiguas construcciones que deben ser demolidas y presenta viabilidad para edificios de hasta 5 plantas, con un indice de ocupacion maximo del 60 %, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional para el desarrollo inmobiliario.
La superficie construida actual es de 1251 m², distribuidos entre una vivienda (siete habitaciones) y tres almacenes contiguos (12 habitaciones) destinados al comercio y la restauracion.
El espacio exterior incluye ademas un generoso patio de 1180 m², un pozo, muros y una puerta de acceso. Las construcciones existentes, que datan de las decadas de 1930-1940, conservan su trazado original y se mantienen en buen estado estructural, con fachadas a la Rua Joaquim de Almeida y a la Praca das Tertulias.
La ubicacion es verdaderamente privilegiada, con acceso inmediato a todos los servicios esenciales: CUF, PSP, CTT, centro de salud, supermercados, hoteles, Casa da Musica, asi como a las principales vias de comunicacion.
Montijo se distingue por su calidad de vida y su dinamismo urbano, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad de inversion extremadamente atractiva.Entre las Puertas de la Ciudad y el centro historico, esta propiedad ocupa una posicion estrategica en uno de los ejes mas importantes de Montijo, junto a la Praca das Tertulias, punto de convergencia de seis vias principales. Se trata de una zona en plena revalorizacion, impulsada por nuevos proyectos urbanos, excelente accesibilidad a las principales vias (A33, A12) y proximidad a la futura ubicacion del Aeropuerto Luiz de Camoes.
Traduccion realizada con la version gratuita del traductor DeepL.com
Categoria Energetica: E
