DESCRIPCION
CENTRO DE BURDEOS: Rousselle Immo Prestige se complace en presentar esta elegante residencia, idealmente ubicada en el corazón de Burdeos, pero a la vez aislada, con abundante luz natural y espacio. Completamente renovada, sus 560 m² se distribuyen en dos plantas, incluyendo un espacioso salón doble, un amplio recibidor y una cocina totalmente equipada con salida al jardín en la planta baja. La primera planta consta de cinco dormitorios con baño en suite, el más grande de los cuales es el dormitorio principal, con vestidor doble y un amplio baño. Una última suite se encuentra en la segunda planta. Situada a la entrada de su terreno de 1647 m², esta residencia cuenta con un hermoso jardín en cuyo fondo se encuentra una dependencia de 80 m², perfecta para el entretenimiento o como espacio adicional (como gimnasio o cine en casa). ¡UNA PROPIEDAD DE GRANDES DIMENSIONES EN EL CORAZÓN DE BURDEOS! Características adicionales de la casa: arquitectura tradicional y renovación contemporánea, garaje y bodega. Aire acondicionado reversible. La casa se distribuye en dos plantas principales. Se están tramitando los certificados de eficiencia energética. Distancia: Servicios locales: colegios y comercios a poca distancia. Aeropuerto de Burdeos-Mérignac: 20 minutos. Estación de tren: 10 minutos. Saint-Émilion: 50 minutos. Bahía de Arcachon: 1 hora. París en TGV: 2 horas y 15 minutos directos. Fotos e información adicional disponibles previa solicitud. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta: 4.500.000 EUR, incluidos los honorarios de agencia del 3,45 % a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 4.350.000 EUR. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
