DESCRIPCION
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Edificio de 358m² en el Centro de Cádiz con Rehabilitación Avanzada.~~Presentamos una oportunidad única para inversores y promotores en el corazón del casco histórico de Cádiz. Se trata de un edificio completo de 358 m² construidos, distribuido en 3 plantas más una magnífica azotea transitable.~~Ubicado a pocos metros del la Calle Ancha y con enclaves cercanos tan importantes como la Plaza de San Antonio y el Oratorio de San Felipe.~~¿Por qué es una inversión segura? Lo que distingue a esta propiedad es su estado actual: el edificio cuenta con una restauración estructural avanzada. Las fases más complejas y costosas de la rehabilitación (cubiertas, estructura, consolidación) estarían finalizadas. El inmueble se encuentra prácticamente listo para comenzar la fase de distribución interior y acabados.~~Características Clave:~~- Superficie: 358 m² con amplias posibilidades de distribución.~- Altura: 3 plantas + Azotea privativa (ideal para zona chill-out o solárium).~- Estado: "Lienzo en blanco" con la estructura saneada. Ahorra meses de trámites y obras complejas.~- Ubicación: Centro de Cádiz, zona de alta demanda para vivienda y alquiler.~~Con esta propiedad puedes hacer la casa de tus sueños o realizar la división horizontal para crear hasta 6 nuevas viviendas con gran rentabilidad.~~No deje pasar un proyecto con la parte más difícil ya resuelta. Alta rentabilidad proyectada.~~Por deseo expreso del propietario no se expone información más concreta por esta vía. Si está interesado disponemos de un extenso reportaje fotográfico, así como planos completos de la finca.~~En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compra-venta no están incluidos en el precio.~A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre del 2025.
