DESCRIPCION
Amplia parcela de 14.149 m² situada en una zona elevada y tranquila de Javea, con vistas panoramicas abiertas al entorno natural. Ubicada en el sector Capsades 9, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de baja densidad o una residencia de mayores, en un entorno saludable, accesible y rodeado de naturaleza.
Actualmente clasificada como Suelo Urbanizable Programado, la parcela forma parte del Plan Parcial Capsades 9, aprobado por la administracion autonomica. El ambito esta pendiente de gestion urbanistica, lo que permite planificar con flexibilidad y adaptar el diseno a las necesidades del proyecto.
Parametros urbanisticos del sector:
Superficie minima por parcela: 1.000 m²
Densidad maxima: 7 viviendas por hectarea
Indice de edificabilidad bruta: 0,142 m²t/m²
Ordenanza: Zona E2 - Residencial Extensivo
Segun la version preliminar del nuevo Plan General, la parcela se encuentra en la zona ZND-RE-2, destinada a nuevo desarrollo residencial de baja densidad.
Gracias a su amplitud, accesos y entorno natural, esta parcela es ideal para:
Promotores que buscan anticiparse al crecimiento urbanistico de Javea.
Proyectos de residencia asistida o centro geriatrico, con posibilidad de integrar jardines, zonas comunes y servicios medicos.
Inversores que valoran la ubicacion estrategica y el potencial de revalorizacion.
