DESCRIPCION
Mansión excepcional a las puertas de Ginebra. En el corazón de Douvaine, cerca de Ginebra, este edificio, construido en 1783 y antigua casa de notario, destaca como uno de los ejemplos más notables de la arquitectura del siglo XVIII en la región del lago Lemán. Catalogada como monumento histórico, la propiedad se beneficia de la protección que cubre su fachada principal, tejados, portón y varias estancias icónicas, incluyendo el comedor con su armario curvo y el vestíbulo del primer piso (catastro D 880, decreto del 29 de junio de 1995). Estas características ofrecen, bajo ciertas condiciones, acceso a subvenciones dedicadas a la preservación del patrimonio. Organizada según el modelo tradicional de una mansión, entre un patio y un jardín, la residencia se distribuye en tres niveles y actualmente consta de dos apartamentos, complementados con más de 200 m² de espacio de ático totalmente convertible. Los terrenos, que son grandes para la zona, cubren casi 6.000 m² e incluyen un granero, antiguos establos y una casa de cuidador independiente con jardín privado. Con orientación sur/suroeste, la propiedad ofrece un potencial excepcional para su reconfiguración: una residencia familiar con carácter, un proyecto para dividirla en varias unidades premium o un desarrollo patrimonial dirigido a inversores que buscan encanto histórico y una ubicación estratégica. Sus amplios volúmenes, elementos arquitectónicos preservados y un ambiente auténtico confieren a esta casa solariega un carácter incomparable. Ubicada en la región de Alta Saboya, cerca de la frontera suiza, Douvaine es una encantadora ciudad que combina a la perfección la autenticidad de un pueblo pequeño con un acceso estratégico a la extensa región del lago Lemán. Enclavada en el corazón del valle del Arve, Douvaine ofrece un entorno tranquilo y familiar, a la vez que se mantiene muy bien conectada con los centros urbanos. La zona es especialmente valorada por: - Su proximidad a Ginebra, a tan solo 20 minutos en coche, la convierte en una zona ideal para profesionales transfronterizos - Fácil acceso al lago Lemán y a las opciones de ocio de los alrededores, como vela, natación y restaurantes junto al lago - Tranquilas calles residenciales con una mezcla de casas tradicionales de Saboya y villas modernas - Mercados locales, colegios y servicios esenciales a poca distancia - Paisajes pintorescos, colinas onduladas y senderos para caminar o andar en bicicleta en las cercanías. Douvaine es perfecta para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y de alta calidad cerca de Ginebra y los Alpes franceses. Su combinación de accesibilidad, tranquilidad y proximidad a los centros internacionales la convierte en una propiedad muy solicitada por familias, profesionales y residentes internacionales. Una oportunidad única en el mercado, a las afueras de Ginebra.
