DESCRIPCION
? Exclusiva vivienda en venta en Viñuela–Rescatado~~Edificio completo en una de las zonas más demandadas de Córdoba, junto a Av. Jesús Rescatado.~~Sobre una parcela de 216 m2 y con un total de 492 m2 construidos, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades: vivienda familiar, inversión o incluso segregación en varias unidades.~~✨ Características principales:~~2 pisos independientes de 125 m2 cada uno, con entrada propia.~~3 habitaciones por vivienda.~~Cocina equipada.~~2 baños.~~Gran salón y amplia terraza.~~Patio trasero con piscina privada, zona de recreo, barbacoa, baño y trastero.~~Garaje con capacidad para 4 vehículos.~~Sótano multifuncional: ideal para bodega, gimnasio o sala de juegos.~~Azotea-solárium privada con vistas panorámicas a la ciudad.~~Preinstalación de climatización centralizada.~~? Oportunidad para inversores:~~Posibilidad de segregar los pisos en dos viviendas independientes, además de habilitar un loft en el bajo, trasteros en el sótano, cochera y un ático en la azotea.~~En definitiva, una vivienda espaciosa, versátil y exclusiva, perfecta para familias que buscan amplitud o para quienes deseen rentabilizar su inversión en pleno corazón de Córdoba.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente NOTA EXPLICATIVA DE VENTA (Art. 8 Decreto 218/2005). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Se vende sin mobiliario ni decoración.
