DESCRIPCION
En una de las zonas con más solera de la ciudad, camino de viajeros que se pierden entre las plateadas calles cordobesas, donde tabernas y lugares emblemáticos han resistido al paso del tiempo, y donde escritores como Pio Baroja narraba un paseo por los rincones de esta ciudad en su famosa novela "La Feria de los Discretos", encontramos esta gran edificio, que destaca no solo por su dimensión, sino por su fantástica ubicación, y por segregarse en 3 fincas diferenciadas, comunicadas por un ascensor.~~Con una superficie de 612 m2 construidos (según datos catastrales), este edificio se segrega en 3 inmuebles o partes que pasamos a detallar:~~* PLANTA BAJA: Esta parte se dedicó en el pasado a un negocio de bisutería y mercería. Distribuido en un hall donde encontramos el ascensor y la escalera que accede a la planta primera, segunda y azotea; 4 estancias que se dedicaban a almacén y al despacho de mercancías, un aseo, y una gran cochera con espacio para hasta 4 vehículos.~~* PLANTA PRIMERA. En esta planta nos encontramos con 5 habitaciones y un gran salón comedor, una amplia cocina con acceso a un patio, y un gran cuarto de baño.~~*PLANTA SEGUNDA. Encontramos 4 habitaciones o estancias, con un gran salón comedor una gran cocina, desde la que se accede a una amplia terraza, que cuenta con una habitación que hace de trastero.~~*PLANTA TERCERA. Nos encontramos 2 estancias, una como un cuarto lavadero, y otra usada como trastero, con acceso a 2 terrazas diferenciadas, una con vistas a la conocida como calle de la Feria, actualmente San Fernando y al Templo Romano, y otra con vistas hacia la Plaza de la Corredera.~~Las opciones de este maravilloso edificio son muchas, desde un coliving, una residencia para mayores, un negocio de restauración, zona residencial de hasta 4 viviendas en pleno centro..., multitud de posibilidades. ~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)~~~
