DESCRIPCION
Villa T8 +1 en pequeña finca con proyecto aprobado para nuevas construcciones
Mesquitela – Mangualde – Viseu
En el corazón de Mesquitela, Mangualde, descubra esta villa T8 +1 situada en una pequeña finca con aproximadamente 9.080 m² de terreno rústico y 659,92 m² de patio urbano, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y una propiedad con alto potencial de inversión.
La casa está en buen estado y lista para habitar, ofreciendo varias estancias que pueden reorganizarse según las necesidades familiares, con posibilidad de combinar vivienda y proyectos profesionales.
Características de la villa
Tipología T8 +1
Actualmente con 6 dormitorios en uso
2 baños
2 plantas
Superficie bruta privativa: 145,92 m²
Superficie construida total: 375,84 m²
La villa ofrece múltiples divisiones que pueden adaptarse como dormitorios, salones, despachos o áreas de apoyo, permitiendo diferentes configuraciones según el estilo de vida del futuro propietario.
Pequeña finca y terreno circundante
La propiedad funciona como una verdadera pequeña finca, con un gran exterior y recursos poco comunes:
Terreno rústico de unos 9.080 m²
Terreno urbano / patio de 659,92 m²
4 pozos en la propiedad, garantizando abundante agua para riego y mantenimiento
Jardín y áreas exteriores con excelente potencial para zonas de ocio, cultivo o pequeños proyectos agrícolas
Anexos de apoyo a la casa principal
Edificio utilizado como garaje
Garaje adicional con acceso directo a la calle, facilitando acceso y aparcamiento
El terreno, mayormente llano, permite un uso muy versátil – tanto para disfrute familiar como para futuros proyectos de inversión.
Ubicación:
Mesquitela, municipio de Mangualde, distrito de Viseu
Zona residencial tranquila, bien integrada en el entorno
A pocos minutos de la estación de tren de Mangualde, con acceso rápido a otras ciudades
La ubicación combina la tranquilidad típica del entorno rural con la proximidad a servicios, transporte y principales vías de acceso.
Proyecto aprobado para nuevas viviendas – un fuerte complemento de inversión
Como valor añadido a la villa y la finca, esta propiedad cuenta con un PIP (Petición de Información Previa) aprobado, que permite desarrollar un proyecto con gran potencial para :
Turismo rural
o
Servicios sociales (por ejemplo, residencia de mayores, unidad de apoyo, etc.)
El proyecto prevé :
Mantenimiento y renovación del edificio existente
Posibilidad de construir:
– 6 villas T4
– 5 apartamentos T1
Además de la vivienda principal y la finca, el comprador obtiene un marco urbanístico ya estudiado para crear un pequeño complejo residencial u otros tipos de edificaciones, con alto potencial de rentabilidad y explotación futura.
Esta es una oportunidad rara para quienes buscan:
Una gran villa en entorno de finca
Un terreno con buenos recursos naturales (4 pozos) y excelente superficie exterior
Una propiedad que ya sirve como vivienda, pero con un PIP aprobado que abre la puerta a un proyecto de Turismo Rural o Servicios Sociales, con 6 villas T4 y 5 apartamentos T1 adicionales.
Si busca una finca con una villa T8 +1, terreno generoso y un marco urbanístico preparado para expansión, esta propiedad en Mesquitela, Mangualde, merece ser visitada.
Agende su visita hoy mismo y descubra todo el potencial de esta villa y el proyecto que puede desarrollar aquí.
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