DESCRIPCION
Casa Biltmore
Esta propiedad en San Rafael de Escazu se ubica en un entorno consolidado y accesible, donde los servicios, tiendas y centros de salud se encuentran a pocos minutos, sin renunciar a la privacidad que ofrece un terreno excepcional de 4.450 m². La casa se alza como una construccion independiente, rodeada por tapia perimetral y jardines maduros que generan una atmosfera tranquila y reservada. Su ubicacion dentro de un barrio seguro y con calles asfaltadas refuerza el valor de vivir o invertir en una zona establecida, apreciada por su calidad de vida y cercania a las amenidades cotidianas.
Casa Biltmore cuenta con una estructura amplia de 765 m², concebida con generosidad en cada uno de sus espacios. Los techos altos revestidos en maderas finas, los pisos de madera y la abundante luz natural que ingresa a traves de grandes ventanales muestran la solidez y caracter arquitectonico que distinguen esta propiedad. Las areas sociales se integran con facilidad a la terraza principal, un espacio comodo para actividades al aire libre y para aprovechar la vista al jardin y la piscina. Tanto la sala como el comedor mantienen proporciones amplias y una altura poco comun en el mercado actual, lo que otorga una sensacion de apertura y continuidad.
La cocina, elaborada en madera y con ventanales de doble frente, se diseno para ofrecer funcionalidad y ventilacion, facilitando su adaptacion a estilos contemporaneos si se desea una actualizacion. La zona privada cuenta con dormitorios de buen tamano, varios de ellos con techos en tablilla y vigas de madera que aportan un ambiente calido y atemporal. El bano principal fue remodelado recientemente y sirve como referencia de la estetica y nivel de modernizacion que podria aplicarse al resto de la casa.
La terraza cubierta destaca por su amplitud y por la conexion directa con los jardines, un elemento de gran valor para quienes buscan disfrutar de espacios exteriores amplios dentro de Escazu. La piscina complementa este sector, convirtiendolo en un punto focal para dinamicas familiares o recreativas. Junto a ella se encuentra un dormitorio adicional con bano propio, ideal para visitas o para adaptarlo a un uso independiente segun las necesidades.
El uso de suelo ZMLDS (Zona Mixta Lineal para el Desarrollo Sostenible) anade una capa importante de versatilidad. La propiedad es apta tanto para uso residencial como para proyectos institucionales o de servicios, manteniendo siempre la coherencia con el entorno urbano. Esto permite visualizar desarrollos como centros de bienestar, oficinas, espacios de atencion especializada o proyectos de cuido, aprovechando los cimientos solidos, la amplitud del lote y la distribucion existente. La combinacion entre ubicacion estrategica, terreno amplio y estructura robusta abre posibilidades que pocas propiedades en el area pueden ofrecer.
La combinacion entre su estructura solida, los jardines amplios y la amplitud del terreno convierte a esta propiedad en una oportunidad poco comun en el mercado de Escazu. Su ubicacion estrategica dentro del canton, la privacidad que ofrece y la flexibilidad del uso de suelo permiten que un comprador residencial valore la calidad del entorno y el potencial de renovacion, mientras que un inversionista puede visualizar proyectos de mayor escala que aprovechen el lote y la huella actual de construccion.
El caracter independiente de la casa, los accesos definidos y la presencia de espacios amplios para estacionamientos favorecen tanto la vida diaria como la operacion de servicios especializados. La distribucion generosa facilita intervenciones futuras sin comprometer la esencia arquitectonica que distingue al inmueble. Para quienes buscan un proyecto de adaptacion institucional, la propiedad ya cuenta con una base solida para desarrollar instalaciones de atencion o bienestar, gracias a sus areas tecnicas, zonas de servicio amplias y la posibilidad de integrar nuevas funciones en un entorno controlado.
Un aspecto adicional que fortalece su potencial es la existencia de un anteproyecto muy avanzado para un hogar de cuido de adultos mayores, elaborado con un nivel de detalle que incluye estudios preliminares, organizacion espacial, propuestas de diseno y renders completos. Este material ofrece una guia clara para quienes desean continuar esa vision y aprovechar la estructura existente como base para una iniciativa especializada, alineada con los lineamientos del uso de suelo ZMLDS. La propiedad, por su tamano, ubicacion y caracteristicas, se presenta asi como una oportunidad versatil y preparada para desarrollarse en distintas direcciones segun las necesidades del comprador.
