DESCRIPCION
El Barrio de Los Remedios en Sevilla es una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas de la ciudad, caracterizada por sus calles amplias, arquitectura moderna y un ambiente familiar y tranquilo, pero con gran actividad diaria gracias a su completa oferta de transportes y servicios; cuenta con la parada de metro Parque de los Príncipes, múltiples líneas de autobús que lo conectan con el centro y otros distritos, y accesos directos a la SE-30, lo que facilita la movilidad tanto interna como hacia el exterior; en cuanto a servicios, alberga una variada red de comercios, supermercados, farmacias, clínicas privadas, colegios y academias, además de bancos, oficinas y una amplia oferta hostelera concentrada especialmente en la Avenida de la República Argentina y la calle Asunción, que actúan como ejes comerciales del barrio; también dispone de espacios verdes como el Parque de los Príncipes y zonas de paseo junto al Guadalquivir, complementando así un entorno cómodo y completo, que cada primavera cobra especial protagonismo al albergar el Real de la Feria de Abril, convirtiéndose en un punto neurálgico de la vida festiva sevillana.~~Esta vivienda de 110 m2 construidos y 109 m2 útiles ofrece un espacio amplio, cómodo y bien distribuido, situada en una tercera planta exterior con ascensor dentro de un edificio adaptado para personas con movilidad reducida, lo que garantiza accesibilidad y comodidad en el día a día; se encuentra en buen estado, con una distribución funcional que incluye tres habitaciones luminosas con armarios empotrados, ideales para familias o para quienes necesiten espacios de trabajo, así como dos baños completos que aportan comodidad y privacidad. La vivienda dispone de calefacción individual y aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año, además de un balcón que aporta un extra de ventilación y luz natural. Su orientación exterior permite disfrutar de estancias luminosas y agradables, mientras que el edificio, equipado con ascensor, facilita el acceso y la movilidad. En conjunto, se trata de una vivienda versátil, confortable y preparada para entrar a vivir, con el certificado energético actualmente en trámite.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).
