DESCRIPCION
Una propiedad diseñada para vivir, transmitir y compartir. A solo 7 minutos del campo de golf Bluegreen en Houlgate, a 10 minutos de Cabourg y el mar, a 20 minutos de los balnearios de Deauville y Trouville-sur-Mer, y a 30 minutos de Caen, esta excepcional propiedad goza de una ubicación privilegiada en el corazón del Pays d'Auge, una de las zonas más codiciadas de Normandía. Un lugar con un ambiente único, rodeado de naturaleza, la residencia revela un auténtico encanto normando, donde la arquitectura tradicional se fusiona con un refinamiento sobrio. Volúmenes generosos, abundante luz natural y espacios armoniosos se combinan para crear un ambiente cálido y elegante, perfecto para una gran casa familiar con entramado de madera o para un negocio hotelero de alta gama. Con servicios de alta gama, esta propiedad cuenta con una casa principal de 250 m² (2691 pies²), una casa de campo con entramado de madera de 500 m² (5382 pies²) completamente renovada, un completo spa con sauna y jacuzzi en una elegante caseta junto a la piscina con baño privado, dos piscinas (una cubierta), una pista de tenis y zonas de recreo, terrazas, salones, cinco suites principales y dos cocinas profesionales, lo que la convierte en el lugar ideal para eventos, seminarios o celebraciones. Ubicado en más de 4 hectáreas (1,2 acres), este parque, bellamente cuidado, cercado y con suaves ondulaciones, ofrece un entorno aislado y tranquilo entre el mar y el campo. Cada detalle refleja un compromiso constante con la calidad, lo que hace que esta propiedad esté lista para entrar en funcionamiento de inmediato y sea excepcionalmente cómoda. Esta residencia combina armoniosamente privacidad y hospitalidad, ideal tanto para reuniones familiares como para exigentes proyectos profesionales. Es un lugar donde se pueden imaginar veranos animados junto a las piscinas e inviernos tranquilos en la calidez de los espacios interiores. Las propiedades que combinan auténtico encanto, servicios de alta gama y una ubicación excepcional son escasas en el mercado... Una visita es imprescindible para apreciar plenamente la esencia y la belleza de este lugar único. Precio: 5.500.000 EUR. Honorarios de agencia de 200.000 EUR (IVA incluido) a cargo del comprador. Precio neto de venta: 5.300.000 EUR sin gastos. No se requiere Certificado de Eficiencia Energética (CEE). Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Stephanie Bouchaire en el +33 6 82 10 16 86 o por correo electrónico en s.bouchaire@proprietes-privees.com. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar una identificación para concertar la visita. Este anuncio ha sido escrito bajo la responsabilidad editorial de Stephanie BOUCHAIRE, en calidad de agente comercial registrado (RSAC Lisieux 977728773) de SAS Propriétés Privées, con un capital de 44.920 EUR, con domicilio social en ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licencia profesional para transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y administración de propiedades (G) no. IPC 4401 2016 000 010 388 emitido por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía no. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - Póliza n.° 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de GALIAN-SMABTP, póliza n.° 28137.J. Ref. del mandato: 427607. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
(3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
