DESCRIPCION
Ubicado en la vereda San Rafael, sector Parque Tayrona, Santa Marta, uno de los destinos de naturaleza más atractivos y con mayor proyección ecológica del Caribe colombiano.El hotel se encuentra rodeado de selva, quebradas, piscinas naturales y biodiversidad, a tan solo 5 minutos del acceso al Parque Tayrona (sector Zaino). Se accede a éste en carro 4x 4 través del río o mediante puente peatonal y de motos.Beneficios? Frente a 300 metros de río? Áreas planas para expansión? Transformador energía propio? Terreno de 2 hectáreas? Hotel operando y con RNT vigenteEl Hotel? 11 habitaciones? 33 personas de capacidad? Categoría: Eco-hotel / Ecolodge? Construcción en madera zapán y concreto? Tiempo de operación desde 2017? Registro Nacional de Turismo: Sí? Año de construcción 2017? Área del lote de 20.000 m²? Área construida: 669 m²Cercanías? Parque Tayrona (Zaino) a 5 minutos? Río Piedra: acceso directo desde la propiedad? Cascadas y quebrada Aguas Frías dentro del terreno? Santa Marta / Aeropuerto a 45–60 min? Zona de Zaino y Calabazo a 5–10 minDisposición del Alojamiento? 4 habitaciones triples (cama doble + sofá cama) con terraza y baño? 4 habitaciones cuádruples con mezzanine (cama doble + cama sencilla + sofá cama)? 3 habitaciones tipo suite en cabaña independiente? Todas con aire acondicionado, baño privado, terraza o balcón, hamaca y asoleadorasInstalaciones Complementarias? Restaurante-bar de 191 m² en dos niveles? Bodega de lavandería y depósito (2 niveles)? Bodega de herramientas y Garaje (2 niveles)? Transformador eléctrico propio 50 kW? Pozo propio + agua por gravedad? Internet fibra óptica? Parqueaderos internos? Zonas verdes, jardines, miradoresOperación HoteleraEl hotel opera los 12 meses del año. Los meses más ocupados son enero, febrero, junio, julio, agosto, noviembre y diciembre.? Tarifa de alojamiento promedio hoy: $150.000 COP? Ocupación real promedio: Sin info? Ocupación proyectada conservadora: 45%? No. empleados de operación en alojamiento: 3Una mayor rentabilidad está sujeta a la optimización del marketing, la administración y la ampliación de oferta (más cabañas, wellness, experiencias).El Destino: San Rafael – Tayrona – Santa MartaSan Rafael se encuentra en el corredor natural entre Zaino y el Parque Tayrona, rodeado de quebradas, piscinas naturales, selva tropical y montañas de la Sierra Nevada. Es un destino de alta demanda turística por visitantes nacionales y europeos que buscan experiencias de naturaleza profunda, desconexión y alojamiento ecológico.Es una zona en desarrollo constante, con creciente inversión en eco-hotelería y turismo responsable. La cercanía con el Tayrona aumenta la ocupación y el potencial de valorización del activo.Descripción General del HotelEl Hotel El Barranquero está construido en madera zapán, concreto y técnicas de arquitectura sostenible. El terreno incluye dos hectáreas totalmente cerradas con cerca, áreas planas, bodega de lavandería, bodega de herramientas, restaurante de dos pisos, jardines tropicales, cocoteros, árboles nativos, y más de 300 metros de quebrada con piscinas naturales.Requiere mantenerse la vía de acceso (cruce del río Piedra en 4x4), aunque la comunidad construye un puente peatonal y para moto. La ubicación es altamente estratégica para turismo ecológico. VI10470-9664169propiedadeshoteles propiedadeshoteles2001a5000 propiedadessanrafael propiedadessanrafael2001a5000 propiedades propiedades2001a5000 hotelsanrafael hotelsanrafael2001a5000 hotel hotel2001a5000 hotelhoteles hotelhoteles2001a5000
