DESCRIPCION
Finca Las Fresas
Esta finca productora de fresas en Fraijanes ofrece una combinacion poco comun de tierra fertil, privacidad, infraestructura agricola instalada y una residencia amplia rodeada de un entorno natural privilegiado. Con un total de 6.1920 hectareas, la propiedad esta bordeada por reserva natural y colinda directamente con el rio Poas, lo que aporta un ambiente tranquilo y un marco paisajistico propio de la zona alta de Alajuela.
La finca opera actualmente como una unidad productiva con contrato vigente de entrega de fresas a Walmart, actividad que se desarrolla desde 2022 con cosechas tres veces por semana. Cuenta con aproximadamente 8.000 m² de invernaderos, una empacadora de 56 m², un galeron de 360 m² con camara fria y casa para peon, asi como una bodega de 225 m², lo que permite mantener un proceso ordenado y funcional desde la siembra hasta el despacho. La concesion de agua agricola de 3.5 L/s aporta seguridad operativa para la produccion.
Dentro de la propiedad se encuentra un terreno independiente de 15.000 m² donde se ubica la residencia principal y las estructuras complementarias. La casa, con un area aproximada de 1.665 m², esta distribuida en dos etapas constructivas: la original de los anos 80 y una ampliacion realizada en 2006. Su diseno incorpora maderas finas como cristobal, almendro, cocobolo, tamarindo, laurel de montana y pino chileno, aportando calidez y caracter a los interiores.
La vivienda ofrece cinco habitaciones, seis banos completos, dos cocinas, tres salas, dos oficinas y una chimenea, lo que brinda multiples ambientes para vida familiar, descanso o trabajo. El garaje techado tiene capacidad para dos vehiculos, con espacio adicional para mas de veinte automoviles al aire libre. Un apartamento independiente de 130 m² anade flexibilidad para huespedes, personal o uso adicional.
Ademas de su valor residencial, la finca presenta oportunidades claras para actividades complementarias como alojamiento tipo AirBnB y experiencias de agroturismo. La produccion de fresas permite desarrollar actividades donde los visitantes puedan cosechar y participar del proceso agricola, generando una experiencia atractiva para turismo local e internacional.
La finca cuenta con riego y abastecimiento de agua permanente gracias al aprovechamiento del rio y a un sistema de gravedad disenado para el riego de las fresas, asi como para otros cultivos de uso domestico como mora y hortalizas.
En conjunto, esta propiedad reune un proyecto agricola en operacion, una casa amplia con acabados en maderas nobles, instalaciones completas para produccion y empaque, y una ubicacion rodeada de naturaleza, lo que la convierte en una opcion versatil para quienes buscan inversion, vida privada o una combinacion de ambas.
Caracteristicas principales:
Area total: 61.920 m² / 6.1920 ha / 15.3 acres
Finca productora con contrato vigente de entrega a Walmart
Produccion de fresas activa desde 2022; cosecha 3 veces por semana
Concesion de agua agricola de 3.5 L/s
Potencial para ingresos por AirBnB y actividades de agroturismo
Colinda con el rio Poas y rodeada de reserva natural
8.000 m² de invernaderos
Terreno independiente de 15.000 m² donde se ubica la casa
Casa de aprox. 1.665 m², Garaje techado de 50 m²
5 habitaciones y 6 banos completos / 2 cocinas / 3 salas / 2 oficinas / Chimenea
Amplios detalles en maderas finas
Bodega de 225 m²
Apartamento independiente de 130 m²
Empacadora de fresas de 56 m²
Galeron con camara fria y casa de peon de 360 m²
Estacionamiento techado para 2 vehiculos y mas de 20 al aire libre
