DESCRIPCION
Ubicada en la codiciada urbanizacion Alejandria Villas, en Moraira, esta nueva villa se construira en la parcela P2 de un terreno doble de 1.770 m².
La propiedad se distribuye cuidadosamente en dos niveles:
Planta baja: 3 elegantes dormitorios con bano en suite, aseo de cortesia, trastero y un amplio salon abierto a una cocina moderna, completamente equipada y de diseno contemporaneo.
Planta superior: 1 dormitorio principal con bano en suite y una terraza descubierta de 60 m², perfecta para disfrutar del clima mediterraneo y las vistas al entorno.
El exterior ofrece un espacio pensado para el ocio y el confort, con terraza cubierta y descubierta, piscina de 45 m², jardin privado y zona de aparcamiento.
Esta villa representa la combinacion perfecta de lujo, funcionalidad y diseno moderno en uno de los enclaves mas exclusivos de Moraira.
Memoria de Calidades
Control Tecnico y Seguridad
Seguro decenal frente a danos estructurales.
Control de calidad y energetico por empresas homologadas.
Videoportero panoramico con circuito cerrado.
Exteriores
Piscina desbordante.
Cerramiento con muro de mamposteria y valla metalica.
Barandillas de vidrio en terrazas.
Iluminacion LED empotrada en todo el perimetro.
Puerta de garaje motorizada HORMANN o similar.
Jardin privado con sistema de riego.
Rampa y aparcamiento pavimentados con adoquines.
Estructura y Cerramiento
Hormigon armado en estructura y sotano con impermeabilizacion EPDM.
Cerramientos con ladrillo ceramico acustico.
Aislamiento termico-reflexivo WURTH en terrazas transitables.
Carpinteria
Carpinteria exterior TECHNAL con rotura de puente termico, acabado negro mate.
Doble acristalamiento Guardian Sun.
Puerta de seguridad con bisagras antirrobo.
Estores motorizados en toda la vivienda.
Puertas interiores y armarios empotrados DM blanco mate.
Pavimentos y Revestimientos
Pavimento porcelanico gran formato PORCELANOSA (50 €/m²).
Muros exteriores y banos revestidos con gres porcelanico PORCELANOSA.
Fachada monocapa y pintura plastica lisa mate.
Fontaneria y Electricidad
Domotica NIESSEN FREE-HOME.
Climatizacion: suelo radiante + aire acondicionado AIRZONE.
Sanitarios y griferia ROCA, HANSGROHE y GEBERIT.
Bomba de calor aire-agua TOSHIBA clase A+.
Instalacion de Internet, TV y alarma con detectores.
Cocina
Mobiliario acabado Nogal americano.
Bancada porcelanica INALCO modelo Storm.
Fregadero Silgranit BLANCO con osmosis.
Electrodomesticos gama alta NEFF integrados.
