DESCRIPCION
Apartamento de 2 dormitorios transformado en uno de 3 dormitorios, con 90 m² de superficie privada y mucha luz, destaca por sus acabados de lujo que incluyen marmoles nobles, grandes espejos que duplican el espacio, molduras de luz indirecta y carpinteria hecha a medida.
Zona social: Salon y cocina en espacio abierto, disenados en continuidad y orientados al sur, garantizando luz solar durante todo el dia. La cocina esta equipada con electrodomesticos superiores (Miele y Bosch) y se extiende hasta un solarium de 10 m².
Zona privada: Dispone de dos suites completas con una cama matrimonial y un tercer dormitorio (actualmente con literas), con un bano completo en el pasillo. Todos los banos incluyen grifos Grohe y acabados premium.
Lavanderia: Zona independiente junto a la fachada trasera, equipada con lavadora y secadora.
Comodidad y tecnologia
El confort termico y acustico fue una prioridad en la renovacion:
Marcos de PVC con doble acristalamiento planitermico.
Aire acondicionado multisplit (calefaccion y refrigeracion) en todas las habitaciones.
Bomba de calor de alta capacidad (preparada para 10 banos consecutivos).
Toldos en las ventanas para la gestion solar.
Potencial de inversion
Esta propiedad se vende 'llave en mano', lista para monetizar o mudarse. Con una licencia AL transferible y un historial probado de facturacion, representa una oportunidad segura en un area con una fuerte valoracion inmobiliaria.
Una ubicacion estrategica que permite explorar la ciudad a pie, con acceso inmediato a las principales salidas.
A pie (Vida urbana):
- Lapa Metro: 1 minuto;
- Iglesia de Lapa: 4 minutos;
- Plaza de la Republica: 7 minutos;
- Supermercados y farmacias: de 2 a 5 minutos;
- Rua de Cedofeita (Comercio Tradicional): 10 minutos.
En coche (comodidad):
- Rotonda da Boavista / Casa da Musica: 1,5 km;
- Avenida dos Aliados (Centro Historico): 1,8 km;
- Acceso al VCI: 2 km;
- Ribeira do Porto / Rio Duero: 3,5 km;
- Playas Matosinhos/Foz: 9 km;
- Aeropuerto Francisco Sa Carneiro: 14 km.
No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad unica en el centro de la ciudad de Oporto.
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Categoria Energetica: E
