DESCRIPCION
Presentamos una excepcional oportunidad de inversion en Palm-Mar, una de las zonas mas exclusivas y en crecimiento del sur de Tenerife. Esta amplia parcela urbana, antiguamente destinada a parque acuatico, se encuentra situada en una ubicacion estrategica en pleno nucleo residencial de la urbanizacion, a pocos minutos del mar y con excelentes accesos.
El suelo esta clasificado como Suelo Urbano - Ordenanza B-5 Zona Deportiva, lo que permite el desarrollo de instalaciones deportivas y recreativas, tales como canchas, pistas, piscinas, centro wellness, espacios de fitness, asi como edificaciones complementarias: vestuarios, duchas, aseos, cafeteria, areas administrativas y otros servicios auxiliares. Esto convierte la propiedad en una base solida para un proyecto deportivo, de ocio o wellness de alto nivel, perfectamente alineado con el perfil internacional de Palm-Mar.
La parcela admite edificacion aislada, con una edificabilidad maxima de 0,35 m²/m², altura de 7 metros y una sola planta, permitiendo desarrollar complejos horizontales de gran amplitud, ideales para clubes deportivos, centros de padel/tenis, gimnasios premium, parques recreativos o centros de salud y bienestar. Los retranqueos de 5 m a via principal y 3 m a linderos garantizan privacidad y una implantacion arquitectonica comoda y amplia.
Su tamano, configuracion y accesibilidad, junto con la escasa oferta de espacios similares en el sur de la isla, convierten esta parcela en un activo de enorme potencial, capaz de captar tanto al publico residente como al visitante internacional.
Una oportunidad unica para desarrollar un proyecto singular en uno de los enclaves con mayor proyeccion de Arona.
Usos permitidos (clave B-5 zona deportiva)
Segun la cedula, Articulo 71 - Uso permitido:
Instalaciones deportivas:
Canchas
Piscinas
Gimnasios
Clubes deportivos
Pistas al aire libre
Etc.
Instalaciones complementarias:
Vestuarios
Duchas
Aseos
Cafeteria
Bar/cantina
Espacios administrativos
Recepcion
Almacenes
Interpretacion clave:
Aunque el uso principal es deportivo, la normativa permite edificios auxiliares, cafeteria y servicios, lo cual amplia muchisimo las posibilidades comerciales.
